Заявление на получение разрешения на строительство для нового строительства во Вьетнаме

1. Что такое разрешение на строительство?

В соответствии с пунктом 17 статьи 3 Закона о строительстве 2014 года (пересмотренный 2020 год) разрешение на строительство является юридическим документом, выдаваемым компетентным государственным органом инвестору для нового строительства, ремонта, реконструкции и перемещения работ.

Статья 43 Декрета 15/2021/ND-CP предусматривает, что документы заявки на получение разрешения на строительство для новых случаев строительства делятся на два случая:

2. Для нелинейных проектов

Заявление на получение разрешения на строительство в соответствии с Формой No 01.

- один из документов, подтверждающих права землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства;

Решение об утверждении проекта; Письменное уведомление о результатах оценки от специализированного строительного агентства и основные проектные чертежные документы с прилагаемым подтверждением штампом (если таковые имеются); Отчет о результатах проверки проекта строительства для строительных проектов, которые сильно влияют на безопасность и коммунальные выгоды; Свидетельство об утверждении проекта для предотвращения пожаров и боевых действий и сопроводительные утвержденные документы и чертежи в соответствии с положениями закона о предотвращении пожаров и боевых действий; Письменные результаты внедрения процедур охраны окружающей среды в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды в случае неоценки отчета о технико-экономическом обосновании строительства в специализированном строительном агентстве;

- 02 комплекты чертежей строительного проекта в досье на проектирование строительства, реализуемые после утверждения базового проекта в соответствии с положениями закона о строительстве, в том числе: Рисунок общей проектной площади, плановое планировочное расположение строительства на земельном участке; Архитектурные чертежи планов, возвышенностей и основных секций здания; напольный план и фундаментные чертежи; чертежи, показывающие основные структурные решения проекта; Рисунок подключения к системе технической инфраструктуры вне работы или проекта.

3. Для линейных проектов

Заявление на получение разрешения на строительство в соответствии с Формой No 01.

- Один из документов, подтверждающих права землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства или письменное разрешение компетентного государственного органа на план местонахождения и маршрута или решение о восстановлении земель от агентства. государство имеет полномочия в соответствии с положениями земельного права;

- Решение об утверждении проекта; Письменное уведомление о результатах оценки от специализированного строительного агентства и основные проектные чертежные документы с прилагаемым подтверждающим штампом (если таковые имеются); Отчет о результатах проверки проекта строительства для строительных проектов, которые сильно влияют на безопасность и выгоды сообщества; Свидетельство об утверждении проекта для предотвращения пожаров и боевых действий и сопроводительные утвержденные документы и чертежи в соответствии с положениями закона о предотвращении пожаров и боевых действий; Письменные результаты внедрения процедур охраны окружающей среды в соответствии с положениями закона об охране окружающей среды в случае неспособности оценить отчет о технико-экономическом обосновании инвестиций в строительство в специализированном строительном агентстве;

02 комплекты чертежей строительного проекта в досье строительного проекта, реализуемые после утверждения базового проекта в соответствии с положениями строительного законодательства, в том числе: Диаграмма местоположения строительного маршрута; общий план этажа или чертеж карты проекта; чертежи основных продольных и поперечных сечений строительного маршрута; чертежи плана этажа и фундамента; чертежи, показывающие основные структурные решения проекта; чертежи подключения к системе технической инфраструктуры вне работы или проекта.

4. Для веры и религиозных работ

- Файл заявки на получение разрешения на религиозное строительство включает в себя документы, такие как проекты, не следующие по новому маршруту строительства, как указано выше, и письменное утверждение необходимости строительства и масштаба проекта от специализированного учреждения. о верованиях и религиях в рамках Народного комитета провинции;

Досье на получение разрешения на строительство религиозных сооружений включает документы, предусмотренные статьей 46 Декрета 15/2021/ND-CP, а также заключения специализированного учреждения по вопросам верований и религий при выдающем их Народном комитете. провинции (в случае, если закон о вероисповедании и религии имеет нормативные акты); отчет о результатах проверки конструкции здания для религиозных работ, которые сильно влияют на безопасность и общественную пользу;

Для досье, запрашивающего разрешение на строительство верований и религиозных работ по проектам по сохранению, ремонту и восстановлению историко-культурных реликвий и живописных мест, помимо вышеуказанных документов, документы должны быть дополнены. Дополнительные документы о необходимости строительства и масштабах работ государственного органа управления, отвечающего за культуру, в соответствии с положениями закона о культурном наследии.

* Монументальные работы и монументальные картины

Заявка на разрешение на строительство включает в себя такие документы, как заявка на разрешение на строительство для нелинейного строительства при новом строительстве и письменное одобрение агентством необходимости строительства и масштаба проекта. Государственное агентство по управлению культурой.

5. для рекламных работСоблюдать положения закона о рекламе.

6. За работы дипломатических учреждений и международных организаций

Заявки на получение разрешения на строительство для работ дипломатических учреждений, международных организаций и иностранных агентств, инвестирующих во Вьетнам, осуществляются в соответствии с соответствующими положениями пункта 1 или пункта 2 статьи 43. Декрет 15/2021/ND-CP (включая работы вдоль или без линий) и положения соглашений или соглашений, подписанных с правительством Вьетнама.