Каковы права и обязанности арендодателей и арендаторов?

(1) Арендодатель имеет следующие права и обязанности:

* Права лизингодателя в соответствии со статьей 26 Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2014 года.

Требовать от арендатора получения дома и строительных работ в сроки, согласованные в договоре.

- Требовать от арендатора оплаты в полном объеме в срок и в порядке, согласованном в договоре.

Требовать от арендатора сохранения и использования дома и строительных работ согласно договору в договоре.

- Требовать от арендатора возмещения убытков или возмещения ущерба, причиненного по вине арендатора.

Ремонт и модернизация домов и строительных работ в аренду с согласия арендатора, но не должны влиять на арендатора.

- в одностороннем порядке прекратить исполнение договора в соответствии с положениями пункта 1 статьи 30 настоящего Закона.

Требовать от арендатора возврата дома или строительства по истечении срока аренды; в случае, если в договоре не указан срок аренды, дом или строительство могут быть возвращены только после уведомления арендатора за 6 месяцев.

Другие права в договоре.

* Арендодатель выполняет обязательства в соответствии со статьей 27 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2014 года.

- передать арендатору дом и строительные работы в соответствии с договором в договоре и поручить арендатору использовать дом и строительные работы в соответствии с правильной функцией и дизайном.

Обеспечить арендатору стабильное использование дома и строительных работ в течение срока аренды.

- Периодически или по согласованию содержать и ремонтировать дома и строительные работы; если арендодатель не обслуживает или ремонтирует дома и строительные работы, причиняющие ущерб арендатору, должна быть выплачена компенсация.

- Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке, когда арендатор надлежащим образом выполняет свои договорные обязательства, если арендатор не соглашается расторгнуть договор.

- возместить ущерб, причиненный по вашей вине.

Выполнять финансовые обязательства перед государством в соответствии с законом.

- иные обязательства по договору.

(2) Арендатор имеет следующие права и обязанности в соответствии со статьями 28 и 29 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2014 года:

* Права арендатора:

- Требовать от арендодателя сдачи дома и строительных работ по согласованию в договоре.

Требуйте от арендодателя предоставить полную и честную информацию о доме и строительстве.

- Арендуемый дом или строительство могут быть обменены с другим арендатором, если арендодатель согласен в письменной форме.

- Предоставление части или всех строительных работ, если это согласовано в договоре или согласовано в письменной форме арендодателем.

- Продолжение аренды на условиях, согласованных с арендодателем в случае смены собственника.

Требовать от арендодателя ремонта дома или строительства в случае, если дом или строительство повреждены не по вине арендатора.

- Требовать от арендодателя возмещения убытков, причиненных по вине арендодателя.

- в одностороннем порядке прекратить исполнение договора в соответствии с положениями пункта 2 статьи 30 настоящего Закона.

Другие права в договоре.

* Обязательства арендатора:

- Сохранить и использовать дома и строительные работы в соответствии с их функциями, проектами и договорами в договоре.

Оплатить полную арендную плату и строительные сборы вовремя и в порядке, согласованном в договоре.

Ремонт повреждений домов и строительных работ, вызванных вашей собственной виной.

- вернуть арендодателю дом и строительные работы согласно договору в договоре.

- Не меняйте, не ремонтируйте и не сносите дом или строительство без согласия арендодателя.

- возместить ущерб, причиненный по вашей вине.

- иные обязательства по договору.

Таким образом, при выполнении договора аренды жилья арендатор и арендодатель пользуются правами и несут ответственность за выполнение обязательств, предусмотренных законом.