Что такое планирование землепользования? Узнайте о характеристиках и целях планирования во Вьетнаме

1. Какова концепция планирования землепользования?

1.1 Что такое планирование землепользования?? Фраза «планирование землепользования» относится к деятельности по выделению и зонированию земель для обеспечения национальной безопасности, обороны, общества, экономики, охраны окружающей среды и изменения климата. Земельное пространство рассчитывается исходя из потенциала и потребностей использования отделов, административных единиц и полей в каждом социально-экономическом регионе в течение четко определенного периода времени.

1.2. Концепция планирования землепользованиястатья 3, пункт 2, статья 3, Земельное право 2013.

1.3 Смысл планирования землепользованияиграет важную роль для каждого населенного пункта и государства, в частности:

• Планирование политики и планов местного экономического развития
• Это является основанием для государства выделять землю, разрешать владельцам изменять цели землепользования и выдавать сертификаты прав землепользования.
• Обеспечение экономичного и эффективного использования земли
• Функциональное зонирование для решения социальных, инфраструктурных и транспортных проблем, а также для реализации инвестиционной и строительной политики в соответствии с целями государства
• Когда планирование требует восстановления земли, местные власти могут легко осуществить компенсацию земли и затраты на компенсацию земли.

2. Каковы принципы планирования землепользования?

Что такое планирование землепользования?? Статья 32 Земельного законодательства 2013 года содержит положения о принципах планирования землепользования, а именно:

• Планирование землепользования должно соответствовать стратегии, генеральному плану, плану социально-экономического развития и генеральному плану обороны региона, населенного пункта и всей страны.
• Планирование землепользования должно быть максимально экономичным, принося пользу и эффективность обществу, общинам и людям.
• Планирование землепользования должно быть разработано с общей и детальной точки зрения в соответствии со стандартами и планами, установленными вышестоящими руководителями, и в то же время должно обеспечивать конкретные факторы и связь экономического региона. социально-экономическая ситуация по всей стране.
• Необходимо соблюдать планирование землепользования, обеспечивая вопросы экологической безопасности. В частности, необходимо разумно и научно использовать природные ресурсы. Этот процесс планирования должен защищать морскую среду.
• Планы использования планируемых земель должны быть выражены прозрачно и публично. Соответственно, перед планированием планировщик должен получить мнение людей об изменении целей землепользования. Планирование землепользования должно быть одобрено и публично объявлено.
• При планировании землепользования землям, служащим целям национальной обороны и безопасности, должны быть отданы приоритет национальным интересам и интересам общин. Кроме того, планирование должно отвечать вопросам охраны окружающей среды и продовольственной безопасности.