Кому принадлежит земля? Почему граждане имеют право владеть землей?

1. Что такое земля?

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 4 Циркуляра No 14/2012/TT-BTNMT о технических регламентах расследования деградации земель, изданного министром природных ресурсов и окружающей среды, под землей понимается следующее:

"Земля представляет собой земельный участок с конкретными границами, местами расположения, районами и относительно стабильными или изменяющимися, но циклическими, предсказуемыми свойствами, которые влияют на текущее и будущее землепользование с учетом таких природных, экономических и социальных факторов, как: почва, климат, рельеф местности, геоморфология, геология, гидрология, флора, фауна и производственная деятельность человека. "

Таким образом, согласно действующим правовым нормам, земля может пониматься как участок земли, участок земли с фиксированным расположением в пространстве, не может перемещаться по субъективной воле людей и признается законом за свое существование.

2. Кому принадлежит земля?

По мнению нашей партии, земля принадлежит всему народу, отнесенному к государству как представительному собственнику, для единого управления и эффективного использования. Эта точка зрения закреплена государством в Конституции и законах.

В соответствии со статьей 53 Конституции 2013 года предусматривается, что:

«Земля, водные ресурсы, минеральные ресурсы, ресурсы в море, воздушном пространстве, другие природные ресурсы и активы, вложенные государством, управление государственными активами, принадлежащими всему народу, представленные государством как собственники и равномерно управляемые»

В соответствии с положениями статьи 4 Земельного закона 2013 года право собственности на землю регулируется следующим образом:

"Земля принадлежит всему народу и представлена государством и управляется им единообразным образом. Государство предоставляет землепользователям права землепользования в соответствии с положениями настоящего Закона. "

Статья 197 Гражданского кодекса 2015 года гласит:

"Земля, водные ресурсы, минеральные ресурсы, ресурсы в море, воздушном пространстве, другие природные ресурсы и активы, вложенные в государство и управляемые им, являются государственными активами, принадлежащими всему народу, представляемыми государством в качестве собственника и единообразно управляемыми. "

Согласно толкованию действующего Земельного закона, земля считается принадлежащей всему народу, а государство является его представителем. Государство является представителем всего народа в отношении земли, оно выполняет функцию всестороннего управления своей территорией.

Государство имеет следующие права на землю: Принятие решений по землепользованию, оценка планирования и планов землепользования, распределение земли, аренда земли и рекультивация земли. Государство разрешает землепользователям распределять, сдавать в аренду или признавать права землепользования, а также принимать решения об обязательствах и правах землепользователей.

Таким образом, земля, принадлежащая государству и вложенная в него, является собственностью всего народа, а не отдельного лица. Государство является представителем всего народа в отношении земли, оно выполняет свою функцию всестороннего управления своей территорией.

Для обеспечения прав землепользования всех людей должны быть приняты важные меры, такие как распределение земли, аренда земли иностранным странам для крупномасштабных инвестиций и важная земельная политика с воздействием. С другой стороны, все граждане имеют право пользоваться землей и пользоваться ею. В то же время мы обязаны инвестировать в мелиорацию, защиту земель, экономичное и эффективное использование.

3. Имеют ли люди право владеть землей? Почему?

Люди не имеют частной собственности на землю. Люди имеют определенные права, предоставленные государством, но они не являются собственниками с полными правами на владение, использование и распоряжение этими активами.

В соответствии со статьей 4 Земельного закона 2013 года о землевладении:

"Земля принадлежит всему народу и представлена государством и управляется им единообразным образом. Государство предоставляет землепользователям права землепользования в соответствии с положениями настоящего Закона. "

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Земельного закона 2013 года, положения о землепользователях:

"Пользователи земельных участков получают от государства землю, арендуемую землю, признаются права землепользования и получают права землепользования в соответствии с положениями настоящего Закона, включая:

..

2. домашние хозяйства и физические лица (далее - домашние хозяйства и физические лица);

Это означает, что люди используют землю, когда государство выделяет землю или арендует землю для использования.Люди не являются собственниками выделенной земли, они только землепользователи.Только государство, как представитель всего народного землевладения, имеет право распоряжаться землей.

Организации, домашние хозяйства и физические лица, использующие землю, имеют законные права и интересы, охраняемые государством, но не имеют права распоряжаться землей. В случае любого нарушения права государства распоряжаться землей, в зависимости от характера и тяжести нарушения, будут приняты соответствующие меры для устранения нарушения в соответствии с положениями действующего земельного законодательства.

Поэтому можно утверждать, что,Земля принадлежит всему народу, все вьетнамцы осуществляют свои права собственности через представителя, государство.Люди не имеют частной собственности на землю.

Каждый гражданин имеет право пользоваться землей и пользоваться преимуществами землепользования. Эти права осуществляются в пределах, установленных законом. В случае, если государству необходимо вернуть эту землю для другой цели или передать ее другому лицу, землепользователь обязан вернуть эту землю государству без права отказа.