ANHANG Was ist ein Stadtentwicklungsgebiet?

Die Stadtentwicklungsfläche wird in Abschnitt 1, Artikel 2 des Dekrets 11/2013/ND-CP, Stadtentwicklungsgebiet ist ein Gebiet, das für Investitionen in die Stadtentwicklung in einem bestimmten Zeitraum identifiziert wird. Stadtentwicklungsbereich umfasst: Neubau Stadtentwicklungsgebiet, erweiterte Stadtentwicklungsgebiet, Renovierungsgebiet, Erhaltungsgebiet, städtische Rekonstruktionsfläche, Fläche mit spezialisierten Funktionen.

Ein Stadtentwicklungsgebiet kann ein oder mehrere städtische Funktionsgebiete umfassen. Ein Stadtentwicklungsgebiet kann innerhalb der Verwaltungsgrenzen einer oder mehrerer Provinzen oder Städte liegen. Ein Stadtentwicklungsgebiet kann ein oder mehrere Investitionsvorhaben zur Stadtentwicklung umfassen.

2. Welche Kapitalarten gibt es für Investitionen in städtische Entwicklungsgebiete?

Das Investitionskapital für Stadtentwicklungsgebiete umfasst die in Absatz 1 genannten Kapitalarten, Artikel 5 des Dekrets 11/2013/ND-CP wie folgt:

„1. Investitionskapital für Stadtentwicklungsgebiete umfasst: Staatshaushaltskapital, offizielle Entwicklungshilfe (ODA) Kapital und Kapital aus anderen Wirtschaftsbereichen.

2. Provincial People's Committees sind erlaubt, bestehende Investmentfonds (einschließlich: Local Development Investment Fund, Land Development Fund, Infrastruktur Development Fund, Wohnbaufonds...) zu nutzen, um Investitionsfinanzierungsquellen für Stadtentwicklungsgebiete zu schaffen.".

Nach den vorstehenden Regelungen umfasst das Investitionskapital für Stadtentwicklungsgebiete: Staatshaushaltskapital, offizielle Entwicklungshilfe (ODA) Kapital und Kapital aus anderen Wirtschaftsbereichen.

3. Was beinhaltet die Bewertung von Vorschlägen im Bereich der Stadtentwicklung?

Die Bewertung des Vorschlags für eine städtische Entwicklung umfasst die in Abschnitt 3 genannten Inhalte, Artikel 9 des Erlasses 11/2013/ND-CP, Abschnitt 10, Artikel 4 des Erlasses 35/2023/ND-CP, Punkt a und Punkt b, Abschnitt 11, Artikel 4 des Erlasses 35/2023/ND-CP wie folgt:

„ANHANG Der Ministerpräsident entscheidet über die folgenden Stadtentwicklungsgebiete, nachdem er Gutachten des Bauministeriums zu den in Abschnitt 3 dieses Artikels genannten Inhalten erhalten hat:

b) Stadtentwicklungsgebiete innerhalb der Verwaltungsgrenzen von zwei oder mehr Provinzen;

d) Stadtentwicklungsgebiete haben wichtige Bedeutung in Bezug auf Sicherheit und Verteidigung.

2. Der Volksausschuss der Provinz entscheidet über die verbleibenden Stadtentwicklungsgebiete.

3. Inhalt der Bewertung von Vorschlägen für städtische Entwicklung:

a) Konformität mit nationaler Planung, regionaler Planung, Provinzplanung, städtebaulicher und ländlicher Planungsorientierung, anderen sektoralen Entwicklungsplänen und Strategien im Zusammenhang mit nationaler Sicherheit und Verteidigung;

b) Konformität mit genehmigtem Masterplan, zoning plan und Stadtentwicklungsprogramm;

c) Machbarkeit des Stadtentwicklungsplans.

4. Die Anzahl der Dossiers, die an das Ministerium für Bauwesen für die Beurteilung gesendet werden, beträgt 10 Sätze.

5. Die Höchstzeit für die Überprüfung der Vorschlagsunterlagen darf 30 Arbeitstage nicht überschreiten.

6. Der Inhalt des Entwurfs des Beschlusses zur Genehmigung des Stadtentwicklungsbereichs folgt dem Formblatt in der Anlage, die diesem Erlass beigefügt ist:.

Die Bewertung von Vorschlägen im Bereich der Stadtentwicklung umfasst daher gemäß den oben genannten Verordnungen folgende Inhalte:

- Konformität mit nationaler Planung, Regionalplanung, Provinzplanung, städtebauliche und ländliche Systemplanungsorientierung, anderen Industrieentwicklungsplänen und Strategien im Zusammenhang mit der nationalen Sicherheit und Verteidigung;

- Konformität mit genehmigtem Masterplan, zoning plan und Stadtentwicklungsprogramm;

- Machbarkeit des Stadtentwicklungsplans.