Antrag auf Lizenz für den Bau einzelner Häuser in Vietnam

ANHANG Profilkomponenten

Gemäß Artikel 46 des Dekrets 15/2021/ND-CP umfassen die Antragsunterlagen für Baugenehmigungen für einzelne Häuser:

- Antrag auf Baugenehmigung gemäß Modellnummer 01.

- Ja. Eines der Dokumente, die Landnutzungsrechte nach den Bestimmungen des Landrechts belegen.

- 02 Baumusterzeichnungen, die von einem Entwurfsberechtigungszertifikat für Brandschutz begleitet werden und gemeinsam mit Genehmigungszeichnungen kämpfen, falls das Gesetz über Brandschutz und Brandbekämpfung es erfordert; Bericht über die Ergebnisse der Konstruktionsprüfung in Fällen, in denen Baurecht verlangt, einschließlich:

+ Zeichnung der Baustelle auf dem Grundstück, begleitet von einem Baustellendiagramm;

+ Bodenpläne, Erhebungen und Hauptquerschnitte des Gebäudes;

+ Grundrisszeichnung und Fundamentquerschnitt zusammen mit Verbindungsdiagramm des technischen Infrastruktursystems außerhalb des Gebäudes einschließlich Wasserversorgung, Drainage und Stromversorgung;

+ Für Bauprojekte mit benachbarten Strukturen muss eine schriftliche Verpflichtung bestehen, die Sicherheit der angrenzenden Strukturen zu gewährleisten.

Hinweis: Der Volksausschuss veröffentlicht Muster-Design-Zeichnungen für Haushalte und Individuen, um sich auf ihre eigenen Konstruktionsdesigns zu beziehen.

2. Verfahren für die Beantragung einer Lizenz zum Bau einzelner Häuser

Die drei Arten von Anwendungen für einzelne Gehäusebaugenehmigungen gemäß jeder oben genannten Baukategorie gelten für alle Arten von einzelnen Wohnprojekten wie Villen, Stadthäuser und unabhängige Häuser (Häuser). Niveau 1, Niveau 2 Gehäuse, Niveau 3 Gehäuse und Niveau 4 Gehäuse).

Schritt 1. Antrag auf individuelle Hausbaugenehmigung einreichen

Individuen/Organisationen/Haushalte bereiten 2 Sätze von Dokumenten vor, die dem Baubedarf nach den oben genannten Anweisungen entsprechen und dann direkt dem Volksausschuss des Bezirks vorlegen, in dem die Wohnung gebaut werden soll.

Schritt 2. Der Bezirk People's Committee überprüft und verarbeitet den Antrag

➨ Dokumente erhalten und überprüfen

• Schreiben Sie einen Eingang für den Absender, wenn der Antrag die vorgeschriebenen Anforderungen erfüllt;
• Anweisungen zur Bearbeitung und Ergänzung, wenn die Anwendung nicht den vorgeschriebenen Anforderungen entspricht.

➨ Dokumentenprüfung und Feldprüfung

• Innerhalb von 7 Arbeitstagen nach Eingang der vollständigen Dokumente, die den vorgeschriebenen Anforderungen entsprechen, wird der Volksausschuss des Bezirks die Dokumente bewerten und Feldinspektion durchführen;
• Während der Prüfung des Antrags auf Baugenehmigung identifiziert der Volksausschuss auf Bezirksebene fehlende Dokumente, Dokumente, die nicht den Vorschriften oder der Realität entsprechen, um dem Absender einen Antrag auf Ergänzung und Vollständigkeit des Antrags mitzuteilen. Profil:
• • Innerhalb von 5 Arbeitstagen, wenn das zusätzliche Dossier die Anforderungen nach dem angemeldeten Dokument nicht erfüllt, weiterhin eine Mitteilung über die Fertigstellung des Dossiers zu senden;
  • Innerhalb von 3 Arbeitstagen ab dem Zeitpunkt des Erhalts zusätzlicher Dossiers, wenn das Dossier die Anforderungen gemäß der Mitteilung noch nicht erfüllt, wird eine Entscheidung erlassen, um die Erteilung der Lizenz abzulehnen (mit klaren Gründen).

➨ Fragen Sie nach Beratung von staatlichen Verwaltungsbehörden

Der Volksausschuss der Bezirksebene vergleicht die Bedingungen für die Beantragung einer Wohnungsbaugenehmigung mit den Bestimmungen des Baugesetzes 2014 und sendet Dokumente, um Stellungnahmen von staatlichen Verwaltungsbehörden zu Bereichen im Zusammenhang mit Wohnungsprojekten zu suchen. .

Anmerkung:

Die maximale Verarbeitungszeit beträgt 12 Arbeitstage nach Eingang des schriftlichen Kommentarantrags. Wenn der Volksausschuss des Bezirks nach Ablauf dieser Frist noch keine schriftliche Antwort von der Staatsverwaltungsagentur erhält, wird er als vereinbart und für den Inhalt innerhalb seiner Verwaltungsfunktion verantwortlich gemacht.

Schritt 3. Erhalten Sie eine Lizenz, um einzelne Häuser zu bauen

Nach Erhalt der schriftlichen Antwort der Staatsverwaltungsagentur auf das Dossier, die Stellungnahmen für einzelne Wohnungsbauprojekte auf der Grundlage aktueller Regelungen ersucht, stellt der Bezirk Volksausschuss eine Entscheidung:

• Innerhalb von 15 Arbeitstagen nach Erhalt eines vollständigen Antrags auf eine gültige Baugenehmigung für den Wohnraum;
• Für den Fall, dass die Baugenehmigung fällig ist, aber eine weitere Prüfung erforderlich ist (nicht mehr als 10 Tage), hat der Volksausschuss des Bezirks:
• • Benachrichtigen Sie die Anmelderin schriftlich über den Grund;
  • Bericht an Vorgesetzte (Direktverwaltung des Bezirks People's Committee) zur Überprüfung und Leitung der Umsetzung.