Neueste Vorschriften für die Lizenzierung individueller Wohnbau im Jahr 2023 in Vietnam

ANHANG Was ist ein separates Haus?

Gemäß den Vorschriften im Wohnrecht 2014 Individuelles Wohnen kann als Wohnhaus auf einem separaten Grundstück unter den gesetzlichen Nutzungsrechten von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen, einschließlich Villen, Stadthäusern und Häusern gebaut werden. Unabhängigkeit.

2. Fälle des Baus einzelner Häuser erfordern keine Baugenehmigung

Einzelne Gehäusebauprojekte in einem der folgenden Fälle sind von Baugenehmigungen befreit:

(1) Einzelne Häuser mit einer Skala von weniger als 07 Etagen, die zu Investitionsprojekten im städtischen Raum gehören, Wohnungsbau-Investitionsprojekte mit detaillierter Planung von 1/500, die von kompetenten staatlichen Agenturen browse genehmigt wurden.

Der Investor, der das Projekt in diesem Fall konstruiert, ist von der Baugenehmigung befreit, ist jedoch für die Versendung von Mitteilungen über Baubeginn und Bauplanungsdokumente gemäß den Vorschriften an die für den Bau verantwortliche staatliche Verwaltungsstelle verantwortlich. lokal für die Verwaltung gebaut.

(2) Einzelhäuser in ländlichen Gebieten mit weniger als 07 Etagen und in Gebieten ohne Stadtplanung, funktionelle Flächenbauplanung oder Detailplanung für den Bau von ländlichen Wohngebieten wurden von der Agentur genehmigt. zuständige staatliche Genehmigung; mit Ausnahme von Fällen, die in Schutzgebieten oder historischen Relikten gebaut werden.

(3) Individuelle Häuser in Berggebieten und Inseln in Gebieten ohne Stadtplanung oder funktionelle Flächenbauplanung; mit Ausnahme von Fällen, die in Naturschutzgebieten oder historischen Relikten errichtet werden;

Einzelne Wohnbauprojekte, die nicht in einen der oben genannten Fälle fallen, müssen eine Baugenehmigung von einer zuständigen staatlichen Stelle nach den gesetzlichen Bestimmungen erteilt haben.

Basis: Artikel 89 Baurecht 2014 und Paragraph 30 Artikel 1 geändertes Baurecht 2020.