Neue Vorschriften des Landgesetzes 2024 über Immobiliengeschäfte für vietnamesische Auslandsaufenthalte

Neben der Promulgierung des Landesgesetzes 2024 wurde das Immobiliengeschäftsgesetz 2023 auch zur Änderung und Ergänzung von Regelungen für vietnamesische Personen mit Wohnsitz im Ausland erlassen. Dementsprechend haben vietnamesische Personen, die im Ausland wohnen, dieselben Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit Land wie inländische Bürger und führen Immobiliengeschäfte wie vietnamesische Bürger durch.

Gemäß Artikel 10 des Gesetzes über Immobiliengeschäft 2023, das die Formen und den Umfang des Wohnungsgeschäfts, Bauarbeiten und Landnutzungsrechte mit technischer Infrastruktur in Immobilienprojekten regelt, Übertragung von Immobilienprojekten von inländischen Organisationen und Einzelpersonen, Vietnamesen mit Wohnsitz im Ausland, und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischen Investitionen. Vietnamesische Personen, die im Ausland wohnen, die vietnamesische Bürger nach dem Recht auf Nationalität sind und in Vietnam betreten dürfen, dürfen Immobiliengeschäfte in den in Artikel 10 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte genannten Formen tätigen. Produktion 2023.

Um den Bestimmungen des Landesgesetzes 2024 nachzukommen, dürfen Personen vietnamesischer Herkunft, die nach § 3 Abs. 3 im Ausland wohnen, Artikel 10 des 2023 Immobiliengeschäftsgesetzes Immobiliengeschäfte betreiben. Immobilien in verschiedenen Formen umfasst:

Eins ist:,Investitionen in Wohnungsbau, Bauarbeiten im Zusammenhang mit Landnutzungsrechten zum Verkauf, Leasing oder Leasingkauf durch Immobilienprojekte, die gemäß Form, Zweck und Landnutzungsdauer gemäß den Vorschriften umgesetzt werden. Bestimmungen des Grundrechts;

ZweiInvestitionen in den Bau von technischen Infrastrukturen in Immobilienprojekte zu übertragen, zu vermieten und Landnutzungsrechte mit technischer Infrastruktur nach Form, Zweck und Nutzungsdauer zu sublease. nach den Bestimmungen des Landrechts;

Drittens:,die in den Punkten dd und g, Abschnitt 1 dieses Artikels genannten Formen von Immobiliengeschäften. Darüber hinaus dürfen vietnamesische Personen, die im Ausland wohnen, in Bauprojekten für den Gebrauch und das Geschäft Häuser, Bauprojekte und Bauflächen kaufen, mieten oder vermieten. Für Personen vietnamesischer Herkunft, die im Ausland wohnen, dürfen sie Bauprojekte und Baugrundflächen in Bauprojekten nach den Funktionen des Baus kaufen, mieten oder mieten.

So können sie für Vietnamesen, die im Ausland wohnen, in den Bau von Häusern und Bauprojekten zum Verkauf, Leasing, Leasingkauf investieren und in den Bau von technischer Infrastruktur in Projekten investieren. Immobilien hat technische Infrastruktur. Solche Regelungen haben die Rechte vietnamesischer Personen, die im Ausland in Immobiliengeschäften in Vietnam wohnen, erweitert. Gleichzeitig zeigt es auch, dass, wenn das Landrecht 2024 verabschiedet wird, es stark andere gesetzliche Regelungen wie das Immobiliengeschäftsrecht 2023; Wohnrecht 2023;..Von dort aus schafft die Schaffung von Konsistenz in der Anwendung und Schaffung eines vollen rechtlichen Korridors für vietnamesische Menschen mit Wohnsitz im Ausland.