Neue Regelungen zur Wohnungsentwicklung in der Hauptstadt vom 1. Januar 2025

ANHANG Neue Regelungen zur Wohnungsentwicklung in der Hauptstadt vom 1. Januar 2025

Nach Artikel 29 des Kapitalgesetzes 2024 wird die Wohnungsentwicklung im Kapital wie folgt geregelt:

- Das Wohnungsentwicklungsprogramm und der Plan in der Stadt müssen mit der Investitionsplanung und der Hauptplanung des Kapitals übereinstimmen; priorisieren Investitionen in den Bau von städtischen Gebieten, Wohnen und unabhängigen sozialen Wohnräumen in einer modernen, bequemen Richtung, synchron zum Bau von städtebaulichen technischen Infrastruktur und soziale Infrastruktur.

- Ja. Die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der Stadt erfolgt nach folgenden Regelungen:

+ Die detaillierte Planungsaufgabe wird gleichzeitig mit dem detaillierten Planungsprojekt und der Organisation der Sammlung von Meinungen aus relevanten Gemeinschaften eingerichtet; die Beurteilung und Genehmigung der detaillierten Planungsaufgabe muss im Voraus als Grundlage für die Beurteilung und Genehmigung des detaillierten Planungsvorhabens durchgeführt werden;

+ Der Volksrat der Stadt beschließt, den City-Haushalt zu nutzen, um in den Bau von Rahmen-Technische Infrastrukturarbeiten und wesentliche soziale Infrastruktur in unabhängigen Sozialwohnungsbau-Investitionsprojekten zu investieren.

- Ja. Falls der Investor des Projekts zur Renovierung und Wiederaufbau des Wohnungsbaus nicht nach den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes ausgewählt werden kann, beschließt das City People's Committee, das Wohnungsbauland zurückzufordern, zu kompensieren, zu unterstützen, zurückzusetzen und eine Auktion von Landnutzungsrechten nach Zustimmung von zwei Dritteln oder mehr der Gesamtzahl der Hausbesitzer und Landbenutzer innerhalb der Projektgrenze zu organisieren.

Die aus der Auktion der Landnutzungsrechte gesammelte Geldmenge ist größer als der Betrag, der für Entschädigung, Unterstützung und Neuansiedlung ausgegeben wird, der weiterhin aufgeteilt und jedem Hausbesitzer und Landbenutzer bezahlt wird.

- Der Volksrat der Stadt verschreibt Mechanismen, Politiken, Vorzugsmaßnahmen und Unterstützung für Wohnbauprojekte und Unterkünfte für Arbeitnehmer, die in High-Tech-Zonen und Industriezonen in der Stadt arbeiten.

2. Verordnungen über den Umweltschutz in der Hauptstadt vom 1. Januar 2025

Der Umweltschutz im Kapital wird in Artikel 28 des Kapitalgesetzes 2024 wie folgt geregelt:

- Das Management und der Schutz der Umwelt des Kapitals erfolgt nach den Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung, der zirkulären wirtschaftlichen Entwicklung und der proaktiven Reaktion auf den Klimawandel, der mit der Aufrechterhaltung der natürlichen Elemente, der biologischen Vielfalt, der Kultur und der Geschichte des Kapitals verbunden ist; die Gewährleistung des Anteils des grünen Raumes nach dem Plan.

- Der Volksrat der Stadt hat folgende Aufgaben:

+ Regulieren Sie Kriterien, Bedingungen, Ordnung und Verfahren zur Bestimmung von Emissionszonen; entscheiden Sie über den Umfang der Emissionszonen und Maßnahmen, die in den Zonen gemäß einer geeigneten Fahrkarte angewendet werden;

+ Maßnahmen zur Unterstützung von Organisationen und Einzelpersonen bei der Umwandlung von Fahrzeugen von fossilen Brennstoffen zur Verwendung von sauberer Energie; Maßnahmen zur Begrenzung der Verwendung von Fahrzeugen, die Schadstoffe emittieren; Investitionen in die Entwicklung von Verkehrsinfrastrukturen mit sauberer Energie;

+ Regulatorische Maßnahmen zur Unterstützung der Verlagerung von Produktionsanlagen in Wohngebieten, Produktionsanlagen in Industrien und Berufen, die nicht zur Entwicklung in ländlichen Handwerksdörfern ermutigt werden;

+ Regulieren Sie Maßnahmen zur Verringerung der Kunststoffemissionen in Produktion, Betrieb, Service und tägliches Leben in der Stadt; Beschreiben Sie Unterstützung und Anreizmaßnahmen für die Abfallbehandlung, Produktion, Unternehmen, Dienstleistungen und Verbrauchstätigkeiten im Zusammenhang mit Abfallrecycling mit den besten verfügbaren Techniken.

Siehe auch Das Kapitalrecht 2024 tritt am 1. Januar 2025 in Kraft, mit Ausnahme der folgenden Bestimmungen, die ab dem 1. Juli 2025 gelten:

- Verwaltung und Nutzung des unterirdischen Raums sind in Artikel 19 des 2024 Kapitalgesetzes festgelegt;

- Ja. Die Einrichtung kommerzieller und kultureller Entwicklungszonen ist in Artikel 21 des Kapitalrechts von 2024 festgelegt;

- Entwicklung von Wissenschaft und Technologie, Innovation und digitaler Transformation gemäß Artikel 23 des Kapitalrechts von 2024;

- Kontrollierte Prüfungen sind in Artikel 25 des Kapitalgesetzes 2024 vorgeschrieben;

- Durchführung des Baus - Transfervertrag ist in Artikel 40 des Kapitalgesetzes 2024 festgelegt.