Antrag auf Baugenehmigung für Neubau in Vietnam

ANHANG Was ist eine Baugenehmigung?

Nach Ziffer 17, Artikel 3 Baugesetz 2014 (erarbeitet 2020) ist Baugenehmigung ein gesetzliches Dokument, das von einer zuständigen staatlichen Stelle für Neubau, Reparatur, Renovierung und Verlagerung von Werken an den Investor ausgestellt wird.

Gemäß Artikel 43 des Dekrets 15/2021/ND-CP werden die Antragsunterlagen für Baugenehmigungen für neue Baufälle wie folgt in zwei Fälle unterteilt:

2. Für nichtlineare Projekte

- Antrag auf Baugenehmigung gemäß Form Nr. 01.

- Ja. eines der Dokumente, die Landnutzungsrechte nach den Bestimmungen des Landrechts belegen;

Entscheidung zur Genehmigung des Projekts; Schriftliche Mitteilung der Bewertungsergebnisse einer spezialisierten Bauagentur und Grunddesign-Zeichnungsunterlagen mit angebrachtem Bestätigungsstempel (falls vorhanden); Bericht über die Ergebnisse der Konstruktionsprüfung für Bauvorhaben, die die Sicherheit und die Vorteile der Gemeinschaft stark beeinträchtigen; Entwurfsbewilligung für Brandschutz und Kampf und begleitende zugelassene Dokumente und Zeichnungen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Brandschutz und Kampf; Schriftliche Ergebnisse der Durchführung von Umweltschutzverfahren nach den Bestimmungen des Umweltschutzes bei der Umweltprüfung;

- 02 Konstruktionszeichnungen in den Konstruktionsdossier, die nach der Grundkonstruktion ausgeführt werden, nach den Vorschriften des Baurechts, einschließlich: Zeichnung des gesamten Projektgebiets, geplanter Bauplanplatz auf dem Grundstück; Bauzeichnungen von Plänen, Erhebungen und Hauptabschnitten des Gebäudes; Bodenplan und Fundamentzeichnungen; Zeichnungen, die die wichtigsten Strukturlösungen des Projekts darstellen; Zeichnung der Verbindung zum technischen Infrastruktursystem außerhalb der Arbeit oder Projekt.

3. Für lineare Projekte

- Antrag auf Baugenehmigung gemäß Form Nr. 01.

- Ja. Eines der Dokumente, die Landnutzungsrechte nach den Bestimmungen des Landrechts belegen oder eine schriftliche Genehmigung einer zuständigen staatlichen Stelle am Standort- und Routenplan oder eine Landrückgewinnungsentscheidung der Agentur. der Staat nach den Bestimmungen des Landrechts Autorität hat;

- Entscheidung über die Projektbewilligung; Schriftliche Mitteilung der Bewertungsergebnisse einer spezialisierten Baustelle und Grunddesign-Zeichnungsunterlagen mit beigefügtem Bestätigungsstempel; Bericht über die Ergebnisse der Konstruktionsprüfung für Bauvorhaben, die die Sicherheit und die Vorteile der Gemeinschaft stark beeinträchtigen; Bescheinigung der Entwurfsbewilligung für Brandschutz und Brandschutz und Begleitung zugelassener Dokumente und Zeichnungen gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Brandschutzprävention und -bekämpfung; Schriftliche Ergebnisse der Durchführung von Umweltschutzverfahren nach den Bestimmungen des Umweltschutzrechts;

02 Konstruktionszeichnungen in der Konstruktionsdossier, die nach der Grundkonstruktion durchgeführt wird, nach den Bestimmungen des Baurechts genehmigt, einschließlich: Baustreckenstandortdiagramm; Gesamtbodenplan- oder Projektplanzeichnung; Zeichnungen der Hauptlängs- und Querschnitte der Baustrecke; Grundriss- und Grundzeichnungen; Zeichnungen, die die wichtigsten Strukturlösungen des Projekts darstellen; Zeichnung der Verbindung zum technischen Infrastruktursystem außerhalb des Arbeits- oder Projekts.

4. Für Glauben und religiöse Werke

- Ja. Die Antragsdatei für eine religiöse Baugenehmigung umfasst Dokumente wie Projekte, die nicht auf die neue Bauroute wie oben folgen und die schriftliche Genehmigung der Notwendigkeit des Baus und der Skala des Projekts von einer spezialisierten Agentur schriftlich. über Glauben und Religionen unter dem Volkskomitee der Provinz;

- Dossier, um eine Genehmigung für den Bau von religiösen Werken zu verlangen, enthält Dokumente gemäß Artikel 46 des Dekrets 15/2021/ND-CP und Meinungen der Fachagentur für Glaubens- und Religionsfragen im Rahmen des ausstellenden Volkskomitees. Provinz (falls das Gesetz über Glauben und Religion Vorschriften hat); Bericht über die Ergebnisse der Konstruktionsprüfung für religiöse Werke, die die Sicherheit und die Vorteile der Gemeinschaft stark beeinflussen;

Für Dossiers, die eine Baugenehmigung für Glaubens- und religiöse Arbeiten im Rahmen von Projekten zur Erhaltung, Reparatur und Wiederherstellung von historisch-kulturellen Reliquien und malerischen Stätten verlangen, müssen die Dokumente zusätzlich zu den oben genannten Dokumenten ergänzt werden. Ergänzende Dokumente über die Notwendigkeit des Baus und des Umfangs von Werken der für die Kultur zuständigen Staatsverwaltung nach den Bestimmungen des Kulturerbes.

* Monumentale Werke und monumentale Gemälde

Der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung umfasst Dokumente wie den Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für nichtlineare Bauarbeiten, wenn neu gebaut und die schriftliche Genehmigung der Bau- und Waage des Projekts. Staatliche Verwaltungsbehörde für Kultur.

5. Für Werbearbeiten: Entsprechen Sie den Rechtsvorschriften über Werbung.

6. Für Arbeiten von diplomatischen Vertretungen und internationalen Organisationen

Anträge auf Erteilung von Baugenehmigungen für in Vietnam investierende diplomatische Vertretungen, internationale Organisationen und ausländische Einrichtungen werden gemäß den entsprechenden Vorschriften in Artikel 43 Absatz 1 oder Absatz 2 durchgeführt. Verordnung 15/2021/ND-CP (einschließlich Arbeiten entlang oder ohne Linien) und Bestimmungen von Vereinbarungen oder Vereinbarungen, die mit der Regierung von Vietnam unterzeichnet werden.