Allgemeine Rechte und Pflichten der Landnutzer nach dem Landrecht 2013 (Referenz, weil sie abgelaufen ist)

ANHANG Wer ist der Landbenutzer?

Nach Artikel 5 des Landgesetzes 2013 werden Landnutzer von Staat, Leasingland, anerkannten Landnutzungsrechten und die Übertragung von Landnutzungsrechten nach den Bestimmungen des Landgesetzes 2013, einschließlich:

- Inländische Organisationen umfassen staatliche Einrichtungen, Volksbewaffnete Einheiten, politische Organisationen, gesellschaftspolitische Organisationen, Wirtschaftsorganisationen, sozio-politisch-professionelle Organisationen, soziale Organisationen, sozio-professionelle Organisationen, öffentliche Dienstleistungsorganisationen und andere Organisationen, wie sie durch das Gesetz über zivile Angelegenheiten vorgeschrieben sind (nachstehend als Organisationen bezeichnet);

- Inländische Haushalte und Einzelpersonen (nachfolgend als Haushalte und Einzelpersonen bezeichnet);

- Wohngemeinschaften umfassen vietnamesische Gemeinden, die in der gleichen Ortschaft leben, Dorf, Dorf, Dorf, Nachbarschaft, Wohngruppe und ähnliche Wohngegend mit den gleichen Sitten, Praktiken oder der gleichen Familiengefüge;

- Religiöse Einrichtungen umfassen Pagoden, Kirchen, Kapellen, Tempel, Kathedralen, buddhistische Gebetshallen, Klöster, religiöse Ausbildungsschulen, Sitz religiöser Organisationen und andere religiöse Einrichtungen;

- Ausländische Organisationen mit diplomatischen Funktionen umfassen diplomatische Vertretungen, konsularische Agenturen, andere repräsentative Vertretungen ausländischer Länder mit diplomatischen Funktionen, die von der Regierung Vietnams anerkannt werden; Vertretungen von Organisationen unter den Vereinten Nationen, Regierungsbehörden oder Organisationen, Vertretungen zwischenstaatlicher Organisationen;

- vietnamesische Personen, die nach den Bestimmungen des Nationalitätsgesetzes im Ausland wohnen;

- ausländische Unternehmen umfassen 100% ausländische Unternehmen, Joint-venture-Unternehmen, vietnamesische Unternehmen, in denen ausländische Investoren Aktien erwerben, verschmelzen oder nach den Bestimmungen des Investitionsgesetzes erwerben.

2. Allgemeine Rechte und Pflichten der Landnutzer nach dem Landrecht 2013

2.1. Allgemeine Rechte der Landnutzer

In Artikel 166 des Landrechts 2013 sind die allgemeinen Rechte der Landnutzer wie folgt festgelegt:

- erteilte Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Eigentumsrechte und andere an Land gebundene Vermögenswerte.

- Genießen Sie die Früchte der Arbeit und Investitionen auf dem Land.

- Profitieren Sie von staatlichen Projekten, die dem Schutz und der Verbesserung der landwirtschaftlichen Flächen dienen.

- Unterstützung des Staates bei der Verbesserung und Anreicherung der landwirtschaftlichen Flächen.

- Ja. Werden Sie durch den Staat geschützt, wenn andere Ihre legitimen Rechte und Interessen in Bezug auf Land verletzen.

- Ja. Werden Sie kompensiert, wenn der Staat nach den Bestimmungen des Landesgesetzes 2013 Land zurückfordert.

- Beschweren, verurteilen und verklagen über Verstöße gegen die Rechte der legalen Landnutzung und andere Verletzungen der Landgesetze.

2.2. Allgemeine Verpflichtungen der Landnutzer

Die in Abschnitt 1 genannten Landnutzer müssen für die Erfüllung der folgenden allgemeinen Verpflichtungen verantwortlich sein:

- Verwenden Sie Land für den richtigen Zweck, innerhalb der rechten Grundstücksgrenzen, gemäß Vorschriften über die unterirdische Tiefe und Überkopfhöhe, schützen unterirdische öffentliche Arbeiten und entsprechen anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen.

- Ausführen der Landregistrierungserklärung; Vervollständigen Sie alle Verfahren bei der Umwandlung, Übertragung, Leasing, Unterlassung, Vererbung, Spende von Landnutzungsrechten; Hypothek, Beitragskapital mit Landnutzungsrechten nach den gesetzlichen Bestimmungen.

- Fulfill finanzielle Verpflichtungen wie gesetzlich vorgeschrieben.

- Durchführung von Bodenschutzmaßnahmen.

- Entspricht den Umweltschutzvorschriften und schadet den berechtigten Interessen der betreffenden Landnutzer nicht.

- Entspricht den Bestimmungen des Gesetzes über das Finden von Gegenständen unter Tage.

- Rückkehr Land, wenn der Staat beschließt, Land zurückzufordern, wenn die Landnutzungsdauer abläuft, ohne von einer zuständigen staatlichen Agentur erweitert zu werden.

(Artikel 170 des Landrechts 2013)