Kann Land derzeit unter der Planung in Vietnam übertragen werden?

Nach den Ziffern 7 und 8, Artikel 49 Landrecht 2013 (modifiziert und ergänzt durch Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln von 37 Gesetzen im Zusammenhang mit der Planung im Jahr 2018), wie folgt festgelegt:

- Ja. Für den Fall, dass die Landnutzungsplanung angekündigt wurde, aber es gibt keinen jährlichen Flächennutzungsplan auf Bezirksebene, kann der Landbenutzer es weiterhin nutzen und die Rechte der Landbenutzer gemäß den Bestimmungen des Gesetzes ausüben. Recht

Für den Fall, dass ein jährlicher Flächennutzungsplan auf der Bezirksebene besteht, können Landnutzer in der Region, die den Landnutzungszweck ändern und Land nach dem Plan erholen muss, weiterhin die Rechte der Landnutzer ausüben, aber keine neuen Häuser und Gebäude und Pflanzen mehrjährige Bäume bauen; Wenn der Landbenutzer bestehende Häuser oder Strukturen renovieren oder reparieren muss, müssen sie eine Genehmigung von einer zuständigen staatlichen Agentur nach den gesetzlichen Bestimmungen erhalten.

- Ja. Die im jährlichen Flächennutzungsplan des Bezirks ausgewiesene Fläche wurde bekanntgegeben und muss zur Durchführung des Projekts oder des Grundstücksnutzungszwecks zurückgewonnen werden, muss jedoch nach 03 Jahren keine Landgewinnungsentscheidung getroffen oder nicht genehmigt worden ist. Die für die Genehmigung des Grundstücksnutzungsplans zuständige staatliche Stelle muss die Anpassung, Löschung oder Löschung der Verwertung oder Änderung des Zwecks für die Fläche anpassen, absagen und bekanntgeben. Land im Landnutzungsplan erfasst.

In Fällen, in denen die zuständige staatliche Stelle, die den Landnutzungsplan genehmigt, ihn nicht anpasst oder storniert, sie aber nicht ankündigt, ist der Landnutzer in seinen oder ihren Rechten nicht eingeschränkt. gemäß den oben genannten Vorschriften.

Nach den oben genannten Regelungen sind Häuser und Grundstücke in der Planung in einigen Rechten begrenzt, aber es gibt keine Einschränkung der Transferrechte für Häuser und Land in der Planung, obwohl es einen jährlichen Landnutzungsplan des Bezirks oder der lokalen Ebene. Noch nicht.

Daher können Menschen mit Häusern und Land in der Planung sie immer noch übertragen.

Nach den Bestimmungen des § 6 Abs. 1 Nr. 6 Artikel 19 Dekret 43/2014/ND-CP, Abschnitt 8, Artikel 49 Landrecht 2013 Landnutzer werden keine Landnutzungsrechte-Zertifikate erhalten, wenn eine Mitteilung oder Entscheidung über die Rückgewinnung von Grundstücken von einer zuständigen staatlichen Stelle stattgefunden hat. Die Frist für die Erteilung einer Bekanntmachung oder Entscheidung über die Landerholung beträgt innerhalb von 03 Jahren ab dem Tag, an dem der jährliche Flächennutzungsplan des Bezirks angekündigt wurde.

So können Häuser und Land in der Planung noch gekauft und verkauft werden, aber die folgenden zwei Fälle werden auftreten:

- Kauf oder Verkauf, bevor eine Mitteilung oder Entscheidung über die Landerholung, der Landbenutzer wird eine Bescheinigung ausgestellt;

- Kauf oder Verkauf nach einer Bekanntmachung oder Entscheidung über die Landerholung ausgestellt wird, wird der Landnutzer keine Bescheinigung ausgestellt.