Verfahren zur Aufnahme von Landerben aus Ausländern in Vietnam

Derzeit ist die Bestimmung der rechtlichen Beziehung zur Erbschaft des Eigentums, das von dem verstorbenen, insbesondere Immobilien, hinterlassen wird, und der Empfänger, der Ausländer ist von großer Bedeutung, Rechte auf dieses Eigentum zu schaffen. Sind Ausländer berechtigt, Immobilien in Vietnam zu erben? Was sind die Verfahren, um Landerben von Ausländern in Vietnam zu erhalten?

ANHANG Wann haben Ausländer Anspruch auf Erbschaft?

Ausländer sind berechtigt, das Eigentum in Vietnam willkürlich zu erben;

Ausländer haben Anspruch auf den Wert der Erbgüter, die Landnutzungsrechte sind. Der Wert der Landnutzungsrechte wird in Geld umgewandelt und kann nicht in Sachleistungen empfangen werden;

Ausländische Individuen, die in Vietnam betreten dürfen, dürfen nach den Bestimmungen des Wohnrechts 2014 Häuser in Vietnam besitzen.

2. Verfahren zur Erbschaft von Ausländern

Nach Zivilrecht wird die Erbschaft nach dem Gesetz des Landes bestimmt, dessen Prüfer vor seinem Tod ein Staatsangehöriger war. Die Erbschaft von Erbrechten auf Immobilien wird nach dem Gesetz des Landes, in dem sich das Grundstück befindet, bestimmt.

Im Falle einer Erbschaft mit ausländischen Elementen, wenn der Erben ein Ausländer ist und nicht in der Lage ist, nach Vietnam zurückzukehren, um das Vererbungserklärungsverfahren durchzuführen, kann er eine der beiden folgenden Methoden wählen:

Zunächst geht einer der Mitbewerber an ein Notarbüro, um die Notarisierung zu beantragen und eine Reihe von Dokumenten zu erstellen, die die Erbschaft im Voraus erklären. Ausländer können Dokumente wie Identifikationspapiere, Dokumente, die die Beziehung zum Tester belegen, usw. an Verwandte in Vietnam senden, um die Notarisierung zu fordern.

Zweitens können Ausländer eine andere Person ermächtigen, das Vererbungserklärungsverfahren in ihrem Namen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durchzuführen. Diese Genehmigung erfolgt bei der vietnamesischen diplomatischen Vertretung in dem Land, in dem die Person wohnt. Nachdem der Ausländer das Genehmigungspapier erhalten hat, wird er es an die Bevollmächtigte und andere Mitbewerber zurückschicken, um das Vererbungserklärungsverfahren durchzuführen.

Um die Erbschaft des Landes nach dem Willen zu erhalten, muss der Erben das Erberklärungsverfahren durchführen. Die Erbschaftserklärung kann an der Notarstelle, in der sich das Grundstück befindet, notiert werden.

Schritt 1: Antrag stellen

Die Person, die die Erbschaft erklärt, übermittelt die Erbschaftserklärungsdatei an das Notarbüro, in dem sich das Grundstück befindet.

Schritt 2: Bearbeitung der Anwendung

Das Notarbüro erhält die Dokumente, verarbeitet sie und führt die Arbeit nach den gesetzlichen Bestimmungen durch. Die Notarisierung der Erberklärung ist innerhalb von 15 Tagen zu veröffentlichen. Die notäre Öffentlichkeit gibt eine Mitteilung an den Volksausschuss der Gemeinde, in der der Prüfer zuletzt wohnte.

Falls der letzte dauerhafte Aufenthalt nicht festgestellt werden kann, wird er bei dem letzten vorübergehenden Aufenthalt der Person verbucht.

Für den Fall, dass das Erbgut Immobilien in vielen Ortschaften ist, wird die Auflistung im Volkskomitee der Gemeinde durchgeführt, in der sich das Grundstück befindet.

Die Buchung muss eindeutig den vollständigen Namen des Prüfers, die vollständigen Namen der Prüfer, die Beziehung zwischen den Prüfern und dem Prüfer und die Liste der vererbten Vermögenswerte angeben. Am Ende der Buchung ist klar zu sagen, dass, wenn es Beschwerden oder Kündigungen über Auslassungen oder Verdeckung von Begünstigten gibt; Auslassungen von vererbten Vermögenswerten; oder Erbschaft, die nicht zum Eigentum des Prüfers oder zum Gebrauchsrecht gehört, diese Beschwerden oder Kündigungen an die notäre öffentliche Organisation, die die Buchung durchführt, gesendet werden.

Der Volksausschuss der Gemeinde, in dem die Buchung erfolgt, ist für die Bestätigung der Buchung und Erhaltung der Buchung innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum der Buchung verantwortlich.

Schritt 3: Ergebnisse zurückgeben

Nach 15 Tagen der Buchung ohne Beschwerden oder Kündigungen wird das Notaramt das Verfahren der Bescheinigung des Vererbungsdokuments durchführen.

Schritt 4: Ausführen von Landregistrierungsverfahren

Die Registrierung der Namensänderung über das Zertifikat der Landnutzungsrechte und der an Land an der Landnutzungsrechte-Registrierungsstelle im Rahmen des Department of Natural Resources and Environment gebundenen Vermögenswerte.

Schritt 5: Land-Registrierungsstelle erhält und verarbeitet die Anwendung.

Der Facharzt für Bodenregistrierung erhält und verarbeitet den Antrag. Werden zusätzliche Dokumente benötigt, führt der Spezialist den Anmelder dazu, die zusätzlichen Unterlagen abzuschließen. Ist die Anmeldung gültig, wird der Spezialist einen Empfang ausstellen und einen Termin einplanen, um die Ergebnisse zurückzugeben.

Schritt 6: Erteilung von Landnutzungsrechten

Nach der Überprüfung und Überprüfung des aktuellen Status, der Herkunft, des Nutzungsprozesses und der Feststellung, dass die Ausstellung des Landnutzungsrecht-Zertifikats den gesetzlichen Bestimmungen entspricht, wird der Volksausschuss dem Antragsteller das Landnutzungsrecht-Zertifikat ausstellen.

Wo sind Erbstreitigkeiten mit fremden Elementen gelöst?

Gemäß Artikel 26 des Zivilverfahrens 2015 Code, Erbstreitigkeiten sind eine der zivilen Streitigkeiten unter der Gerichtsbarkeit. Insbesondere sieht Artikel 39 vor, dass Erbstreitigkeiten, in denen sich die Parteien oder Vermögenswerte im Ausland befinden oder dem Vietnamesischen Konsulat im Ausland oder einem ausländischen Gericht eine gerichtliche Anweisung bedürfen, der Gerichtsbarkeit des Volksgerichts unterliegen.