Inhalt der Baugenehmigung

ANHANG Was ist eine Baugenehmigung?

Nach Ziffer 17, Artikel 3 des Baugesetzes 2014 (im Jahr 2020 geändert) ist eine Baugenehmigung ein Rechtsdokument, das von einer zuständigen staatlichen Stelle an einen Investor für Neubau, Reparatur, Renovierung oder Umsiedlung eines Baus ausgestellt wird.

2. Klassifizierung der Baugenehmigungen

Nach den Bestimmungen des § 3 Abs. 3 § 89 Baugesetz 2014 (geändert und ergänzt durch Paragraph 30, Artikel 1 des geänderten Baugesetzes 2020), umfasst eine Baugenehmigung:

- Neue Baugenehmigung;

- Reparatur- und Renovierungsgenehmigung;

- Umbaugenehmigung;

- Baugenehmigung hat einen Begriff.

3. Inhalt der Baugenehmigung

Gemäß Artikel 90 des Baugesetzes 2014 umfassen die Hauptinhalte einer Baugenehmigung:

- Name des Projekts.

- Name und Anschrift des Investors.

- Lage, Baustelle; Bauroute für lineare Projekte.

- Art und Höhe der Bauarbeiten.

- Baustelle.

- Rote Liniengrenze, Baugrenze.

- Baudichte (falls vorhanden).

- Landnutzungskoeffizient (falls vorhanden).

- Für zivile Arbeiten, industrielle Arbeiten und einzelne Häuser müssen neben den oben in Abschnitt 2 genannten Inhalten auch Inhalte auf Gesamtbaufläche, Baufläche im ersten Stock (Erdgeschoss), Anzahl der Stockwerke (einschließlich Keller, Dachboden, technischem Stockwerk, Penthouse) und maximale Höhe des gesamten Gebäudes vorhanden sein.

- Die Baubeginnfrist beträgt nicht mehr als 12 Monate ab Ausstellung der Baugenehmigung.