Bedingungen für Ausländer, ihre Namen auf dem Roten Buch in Vietnam aufgeführt zu haben

Artikel 159 des Wohnungsgesetzes (Gesetz Nr. 65/2014/QH13, 25. November 2014) gibt eindeutig an, die es erlaubt, Wohn- und Wohnungseigentum in Vietnam durch ausländische Organisationen und Einzelpersonen zu besitzen. wie folgt:

ANHANG Ausländische Organisationen und Personen, die in Vietnam ihren Wohnsitz haben, umfassen:

a) ausländische Organisationen und Personen, die in Wohnbauprojekte in Vietnam nach den Bestimmungen dieses Gesetzes und der einschlägigen Gesetze investieren;

b) in Vietnam tätige ausländische Unternehmen, Zweigniederlassungen, Vertretungen ausländischer Unternehmen, ausländische Investmentfonds und ausländische Banken (nachstehend als ausländische Organisationen bezeichnet);

c) ausländische Personen dürfen in Vietnam einreisen.

2. ausländische Organisationen und Einzelpersonen können Wohnung in Vietnam durch folgende Formen besitzen:

a) Investitionen in Wohnbau nach Projekten in Vietnam nach den Bestimmungen dieses Gesetzes und den einschlägigen Gesetzen;

b) Kaufen, Leasingkauf, erhalten als Geschenk, oder erben kommerzielle Wohnung einschließlich Wohnungen und Einzelhäuser in Wohnungsbau-Investitionsprojekten, mit Ausnahme von Bereichen, die nationale Verteidigung und Sicherheit nach Vorschriften gewährleisten. Regierungsvorschriften.

Darüber hinaus sind die Bedingungen und Dokumente für Ausländer zu eigenen Häusern in Vietnam in Artikel 74 des Dekrets 99 (Nr.: 99/2015/ND-CP, 20. Oktober 2015):

Artikel 74. Dokumente, die Themen und Bedingungen für den Besitz von Wohnungen in Vietnam belegen

ANHANG Für ausländische Individuen müssen sie einen gültigen Reisepass mit einem Eintrittsverifikationsstempel der vietnamesischen Einwanderungsverwaltungsagentur haben und sind nicht für diplomatische Privilegien und Immunitäten gemäß den Vorschriften in Betracht gezogen. der Verordnung über Privilegien und Immunitäten für diplomatische Missionen, Konsulate und Vertretungen internationaler Organisationen in Vietnam.

2. Für ausländische Organisationen müssen sie zu den in Artikel 159 des Wohnrechts genannten Themen gehören und ein Investment Registration Certificate oder Dokumente haben, die von einer zuständigen vietnamesischen Agentur für den Betrieb in Vietnam zugelassen werden. gültig zum Zeitpunkt der Unterzeichnung von Wohnungsgeschäften (nachfolgend als Investment Registration Certificate bezeichnet).

So können Ausländer nur kaufen und haben ihre Namen auf dem Red Book für Wohnungen und Einzelhäuser in Wohnbau-Investitionsprojekte, nicht außerhalb dieses Bereichs und müssen die folgenden Bedingungen erfüllen: die oben erwähnte Veranstaltung./.