Ist es möglich, ein Haus in einer geplanten Gegend in Vietnam zu bauen?

Gemäß § 5 Abs. 5 Artikel 94 Baugesetz 2014 Geändert durch § 33 Abs. 1 geändertes Baurecht 2020 Die Bedingungen für die Erteilung von Baugenehmigungen sind wie folgt begrenzt:

„5. Bei Bauprojekten und Einzelhäusern, die in die in Nummer a Nummer 1 dieses Artikels genannten Fälle fallen und jährlich Flächennutzungspläne auf Bezirksebene haben, wird für den Bau keine befristete Baugenehmigung erteilt. Neubau, aber nur eine begrenzte Baugenehmigung wird für Reparatur und Renovierung erteilt.

Für den Fall, dass die zuständige staatliche Stelle nach 03 Jahren ab dem Datum der Bekanntgabe des jährlichen Flächennutzungsplans des Bezirks noch keine Entscheidung getroffen hat, Land zurückzugewinnen oder den Landnutzungszweck gemäß dem Nutzungsplan nicht zu ändern. Der jährliche Flächennutzungsplan des Bezirks wurde ohne Anpassung oder Stornierung angekündigt, oder wenn er angepasst oder storniert wurde, aber die Anpassung oder Aufhebung des jährlichen Flächennutzungsplans des Bezirks nicht angekündigt wurde, kann der Landnutzer Das Recht, eine Baugenehmigung für einen begrenzten Zeitraum gemäß den Bestimmungen der Absätze 2 und 3 dieses Artikels zu verlangen.

So werden Flächen, die jährliche Flächennutzungspläne haben, nicht mit einem Begriff für Neubau gewährt, sondern nur eine Baugenehmigung mit einem Begriff für Reparatur und Renovierung.

Landbenutzer haben jedoch das Recht, eine Baugenehmigung mit beschränkter Laufzeit anzuwenden, wenn nach 03 Jahren ab Bekanntgabe des jährlichen Flächennutzungsplans des Bezirks:

- Ja. Die zuständige staatliche Stelle hat noch keine Entscheidung getroffen, Land zurückzugewinnen

- Zuständige staatliche Stellen haben nicht die Erlaubnis erteilt, den Landnutzungszweck gemäß dem jährlichen Flächennutzungsplan auf Bezirksebene zu ändern, der ohne Anpassung oder Stornierung oder mit Anpassung oder Stornierung angekündigt wurde, aber keine Anpassung oder Aufhebung des jährlichen Flächennutzungsplans auf Bezirksebene angekündigt wurde.