베트남 법률 규정 외국의 vRegarding 토지 사용 권리

답변 :

현재 외국인은 베트남과 외국인이 베트남에 거주하지 않는 외국인이 두 그룹을 포함해야 합니다.

제 5 조, 베트남 국적 법 제 3 조 (법 제 24 / 2008 / QH12, 2008 년 11 월 13 일) 규정 : 외국인이 베트남에 거주하는 외국인은 외국인과 영주권자인 외국인입니다. 또는 베트남에서 일시적으로 거주

토지 사용자에 대한, 그것은 토지 법 제 5 조에 규정된다 2013 (라우 번호 45/2013/QH13, 11 월 29, 2013) 다음과 같이:

"Article 5. 토지 사용자

모든 토지, 임대 토지, 토지 사용 권한을 인정, 또는이 법의 조항에 따라 국가로 전송 토지 사용 권한을받을, 포함:

1. 명세 국내 조직은 주 기관, 사람들의 팔 단위, 정치 단체, 사회 정치 단체, 경제 단체, 사회 정치 단체 및 사회 단체 협회, 사회 봉사 단체, 사회 봉사 단체 및 시민 법의 규정에 따라 공공 서비스 조직 및 기타 조직을 포함한다 (이하 조직으로 언급);

2. 국내 가구 및 개인 (이하 가구 및 개인으로 언급);

3. 명세 주거 지역 사회는 같은 마을, 마을, hamlet, 마을, hamlet, hamlet, hamlet, hamlet, 주거 그룹 및 동일한 세관, 관행 또는 유사한 일반적인 선량과 유사한 주거 지역에 거주하는 베트남 공동체를 포함합니다;

4. 명세 종교 시설에는 파고다, 교회, 예배당, 신사, 모스크, 불교 사원, 수도원, 별도의 종교 교육 학교, 종교 단체 및 기타 종교 시설의 본부가 포함됩니다;

5. 명세 외교 기능이있는 외국인 단체는 외교 대표 기관, 영사관 및 베트남 정부가 인정 한 외교 기능이있는 기타 외국 대표 기관을 포함한다. 유엔, 중재 기관 또는 단체의 조직의 대표 기관;

6. 명세 베트남 사람들은 국적에 대한 법률의 규정에 따라 해외로 재출;

7. 명세 외국인투자기업은 100% 외국인투자기업, 합작투자기업, 베트남기업을 포함한 외국인투자자가 주식, 합병 및 법의 규정에 따라 취득하고 있습니다. 투자법.

이 규정에 따라 국가 또는 해외의 외국인은 토지를 이용 할 수 없으며, 국가, 임대 토지에 의해 할당 된 토지를 가지고 토지 사용 권한을 인정하거나 토지 사용 권한을받습니다. ·.

같은 시간에, 제 186 토지 법의 제 3 조에 따라 2013, 토지 사용권의 모든 상속자, 주택의 소유권, 토지에 첨부 된 다른 자산은 외국인이며,이 사람은 책을 부여되지 않습니다. 적색하지만 상속 토지 사용권의 선물은 다음과 같습니다

· 토지 이용권의 이동: 상속자는 토지 이용권 계약의 이동으로 지명된다;

b) 토지 이용권: 기부자는 국가 또는 주거 지역 사회의 공통 관심사를 제공하기 위해 일을 구축해야하며 토지에 부착 된 gratitude 주택을 기부하고 법적이어야합니다. 주택 법률. 특히, 외국인은 계약 또는 기부 약속 문서에 기증자로 명명됩니다.

(주) 전송 또는 기부 토지 사용 권한이 없습니다 : 외국인은 토지 등록 기관에서 상속을 받기 위해 서류를 제출합니다.

따라서, 위의 규칙에 따라, 토지 이용 권리와 함께, 외국인은 Red Book에 지명되지 않습니다.