주택 임대 계약을 어떻게 종결합니까?

임대 조건 및 주택 임대 가격은 현재 법에 따라 규제됩니까?

주택법의 제129조의 규정에 따라 2014특히 다음과 같이:

- - - 더 적은 및 더 적은은 임대 기간, 임대 가격 및 정기적인 임대 지불의 모양에 동의할 수 있습니다; 국가가 주거 임대료 가격에 규칙이 있는 경우에, 당사자는 그 규칙에 따릅니다.

- - - 임대 계약이 만료되지 않은 경우 해당 이용 후기에 달린 코멘트가 없습니다. 새로운 주택 임대 가격은 당사자에 의해 합의됩니다. 경우에 계약이 도달 할 수없는 경우, 더 적은 주택 임대 계약을 단방적으로 종료하고 법의 규정에 따라 더 적은을 보상해야합니다.

- - - 주택의 더 적은 및 더 적은은 임대 및 임대 주택의 과정에서 주에 의해 보호 된 법적 권리와 이익을 가지고 있습니다.

주택 임대 계약의 종료는 어떻게됩니까?

2014 주택법 제130조에 따라 특정 규정은 다음과 같습니다

- - - 주된 집을 임대하는 경우, 임대 계약은 이 법의 제 84조 제 1항에 명시된 경우 중 하나에 종료됩니다.

- - - 주에 의해 소유되지 않은 집 임대의 경우, 집 임대 계약의 종료는 다음과 같은 경우에 수행됩니다:

+ 더보기 주택 임대 계약은 만료됩니다. 계약은 기간을 지정하지 않습니다. 계약은 계약 종료의 더 적은을 통지하지 않습니다;

+ 더보기 두 당사자는 계약 종료에 동의합니다;

+ 임대 주거는 더 이상 유효하지 않습니다;

+ 더보기 더 적은 다이 또는 법원에 의해 누락 된 선언, 그러나 그는 죽거나 누락 될 때, 아무도 그에게 살고 없다;

+ 더보기 임대 주택은 심각한 손상, 붕괴의 위험, 또는 토지 복구에 대한 결정, 주택 정리, 또는 철거 결정은 유능한 국가 기관에 의해 발행되었습니다; 임대 주택은 다른 목적으로 주에 의해 구입하거나 요구 될 수 있습니다. 이 시점에 명시된 주택 임대 계약의 종료 30 일 전에 작성하는 더 적은을 통지해야 합니다;

+ 이 법 제 132 조의 규정에 따라 종료.

주택 임대 계약을 어떻게 종결합니까?

주택 법 제 131 조의 규정에 따라 2014 다음과 같이 규정 :

- 계약에 동의 한 주택 임대 기간 동안, 더 적은 임대 계약을 단방적으로 종료하고 임대 집을 복구 할 수 없습니다, 이 문서의 항목 2에 지정된 경우를 제외하고.

- - - 더 적은 임대 계약을 종료하고 다음 중 하나에 임대 집을 복구 할 권리가 있습니다 :

+ 더보기 주된 주택 또는 사회 주택 임대의 더 적은 기관, 잘못된 주제, 또는이 법에 의해 규정 된대로 잘못된 조건에;

+ 더보기 더 적은은 합법적 인 이유없이 3 개월 이상 합의 된 임대를 지불하지 않습니다;

+ 더보기 더 적은은 계약에 동의한 것과 같이 적당한 목적을 위한 집을 사용하지 않습니다;

+ 더보기 더 적은 arbitrarily 파괴, 확장, 혁신, 또는 임대 집을 파괴;

+ 더보기 더 적은 변환, 대출, 또는 더 적은의 동의없이 임대 된 집;

+ 더보기 더 적은은 순서와 환경 위생, 심각하게 주거 그룹, 마을, hamlet, hamlet 또는 hamlet의 머리에 의해 찬성된 주변 사람들의 생활에 영향을 미치는. Phum과 Soc는 세 번째 시간을 기록했지만 여전히 그것을 수정하지 않았다;

+ 이 법 제129조 제2항에 명시된 경우로 낙하.

- - - Lessee는 다음과 같은 행위 중 하나를 커밋 할 때 주택 임대 계약을 단방적으로 종료 할 권리가 있습니다

+ 더보기 심각한 손상이있을 때 집을 수리하지 마십시오;

+ 더보기 임대 가격을 증가하거나 동의로 더 적은을 지칭하지 않고 임대 가격을 증가;

+ 더보기 집을 사용할 권리가 제3자의 관심으로 제한됩니다.

- - - 단독으로 주택 임대 계약을 종료 한 당사자가 그렇지 않으면 동의하지 않는 한 적어도 30 일 전에 다른 당사자를 통지해야합니다; 이 항목의 조항을 위반하는 경우, 보상은 법의 규정에 따라해야합니다.