주택 임대 계약의 단자 종료에 대한 법률 규정

1. 명세 주택 임대 계약의 개념

주택 임대 계약은 합의 된 기간 내에서 사용을 위해 더 적은 집을 전달하기 위해 의무화 된 하위 계약이며, 더 적은은 합의 또는 법에 의해 규정 된대로 임대를 지불하도록 의무화됩니다.

2. 명세.주택 임대 계약의 Unilateral 종료

주택 임대 기간 동안 계약에 동의 한 후, 더 적은 임대 계약과 임대 주택을 다시 인용 할 수 없습니다, 다음 경우를 제외하고.

- - - 더 적은 임대계약을 종료하고 다음 중 하나에서 임대 주택을 재개할 권리가 있습니다

+ 더보기 주된 주거 또는 사회 주거의 더 적은은 적당한 권위 없이, 틀린 주제에, 또는 2014 주거 법에 의해 규정된 조건을 회의 없이 임대합니다;

+ 더보기 임차인은 유효한 이유없이 03 개월 이상에 동의 한대로 임대를 지불하지 않습니다;

+ 더보기 tenant는 계약에 합의 된 것보다 다른 목적으로 집을 사용합니다;

+ 더보기 임의의 휴식, 확장, 혁신, 또는 임대 집을 파괴;

+ 더보기 더 적은 변환, 대출, 또는 더 적은의 동의없이 임대 된 집;

+ 더보기 낙태는 장애와 환경 위생을 일으키는 원인이 되고, 주변 사람들의 생활에 심각하게 영향을 미치고, 주거 그룹, 마을, hamlet, 마을, commune, 마을, 또는 hamlet의 주인 또는 머리에 의해 기록되었지만 여전히 상황을 치료하지 못했습니다;

+ Clause 2에 명시된 경우, 주택 법의 제 129 조.

- - - 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나에 따라 주택 임대 계약을 종료 할 권리가 있습니다

+ 더보기 심각한 손상이있을 때 집을 수리하지 마십시오;

+ 더보기 임대 가격을 늘리거나 합의 된 것과 같이 임차인을 통지하지 않고 임대 가격을 늘리십시오;

+ 더보기 집을 사용할 권리는 제3자에 대한 관심으로 제한됩니다.

- - - 당국은 주택 임대 계약에 따라 다른 당사자를 적어도 30 일 미리 통지해야하며, 그렇지 않으면 당사자에 동의하지 않는 경우, 2014 주택 법의 조항의 위반이 손상 될 경우, 보상은 법의 규정에 따라 지불해야합니다.

(2014 주택법 제 132조)