임대계약을 단수한 경우, 대여금을 잃을 것입니까?

1. 명세 2014 주택 법 제 132 조에 따라 계약 성능의 단자 종료는 다음과 같습니다

- 계약에 동의 한 주택 임대 기간 동안, 더 적은은 주택 임대 계약을 해지하고 이 문서의 제 2 항에 명시된 경우를 제외하고 임대 주택을 다시 인용 할 수 없습니다.

- - - 더 적은 임대계약을 종료하고 다음 중 하나에서 임대 주택을 재개할 권리가 있습니다

+ 더보기 이 법에 의해 규정 된 조건을 충족하지 않고, 주된 주택 또는 사회 주택의 더 적은은 적절한 권위없이 임대;

+ 더보기 임차인은 유효한 이유없이 03 개월 이상에 동의 한대로 임대를 지불하지 않습니다;

+ 더보기 tenant는 계약에 합의 된 것보다 다른 목적으로 집을 사용합니다;

+ 더보기 임의의 휴식, 확장, 혁신, 또는 임대 집을 파괴;

+ 더보기 더 적은 변환, 대출, 또는 더 적은의 동의없이 임대 된 집;

+ 더보기 낙태는 장애와 환경 위생을 일으키는 원인이 되고, 주변 사람들의 생활에 심각하게 영향을 미치고, 주거 그룹, 마을, hamlet, 마을, commune, 마을, 또는 hamlet의 주인 또는 머리에 의해 기록되었지만 여전히 상황을 치료하지 못했습니다;

+ 이 법 제129조 제2항에 명시된 경우로 연장.

- - - 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나에 따라 주택 임대 계약을 종료 할 권리가 있습니다

+ 더보기 심각한 손상이있을 때 집을 수리하지 마십시오;

+ 더보기 임대 가격을 늘리거나 합의 된 것과 같이 임차인을 통지하지 않고 임대 가격을 늘리십시오;

+ 더보기 집을 사용할 권리는 제3자에 대한 관심으로 제한됩니다.

- - - 당국은 주택 임대 계약에 따라 최소 30 일 전에 다른 당사자를 통지해야합니다. 당사자가 다른 계약이 있으면; 이 조항의 조항의 위반이 손상을 유발하는 경우, 보상은 법의 규정에 따라 지불해야합니다.

2. 2015년 민법 제328조는 다음과 같이 입금 조건을 규정한다

"Article 328. 입금

1. 명세 입금은 한 당사자 (이하 입금자라고 함)가 다른 당사자 (이하 입금 수령자라고 함)에게 지급되는 금액 또는 귀금속, 보석 또는 기타 귀중품 (이하 입금 된 재산)의 합계 또는 계약의 결론 또는 성능을 보장하기 위해 기간 동안 입금됩니다.

2. 명세 계약이 체결되거나 수행되면, 보증금은 입금자에 반환되거나 지불 의무를 충족하기 위해 공제됩니다. 입금자가 계약을 체결하거나 수행 할 경우, 보증금은 입금 수령자에게 속합니다. 입금 수령자는 계약 체결 또는 수행을 거부하는 경우, 보증금은 입금자의 가치와 동등한 금액으로 반환되며, 그렇지 않으면 합의되지 않는 한 입금의 값과 동일합니다. ·

3. 명세 따라서, tenant는 다음과 같은 경우 임대 계약을 종료 할 권리가 있습니다

- - - 심각한 손상이있을 때 집을 수리하지 마십시오;

- 임대 가격을 늘리거나 합의 된 것과 같이 임차인을 통지하지 않고 임대 가격을 증가;

- 집을 사용할 권리가 제3자에 대한 관심으로 제한됩니다.

또한, 당사자는 다른 당사자가 동의하지 않는 한 적어도 30 일 전에 주택 임대 계약을 정당화해야합니다. 예금은 계약의 결론 또는 성능을 확보하는 것입니다. 이는 10ant가 주택 임대 계약에 따라 명시된 조항 또는 다른 경우에 따라 단독으로 계약을 종결 할 수 있음을 의미합니다. 그 다음 보증금은 환불됩니다. 그렇지 않으면, 보증금은 여전히 당사자가 다른 계약을하지 않는 경우 손실됩니다.