2024 토지 법에 따라 토지 사용자의 권리 및 의무

1. 명세 2024 토지 법에 따라 토지 사용자는 누구입니까?

토지, 임대 토지, 또는 주에 의해 인정 된 토지 사용권이 있습니다. 토지를 안정적으로 사용하고 토지 사용권 및 토지에 부착 된 자산의 소유권 및 소유권에 대한 자격이 있지만 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지 사용권, 토지 사용권, 토지 사용권, 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 자산의 인증서, 토지 사용권 및 토지 이용권의 소유권 및 토지 이용권의 소유권을 부여하지 않습니다. 토지 사용권, 토지 이용권에 따라 하위 조건을받습니다. 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권 및 토지 이용권, 토지 이용권의 토지 이용권 및 소유권

(1) 국내 조직은 다음을 포함합니다:

- 국가 기관, 베트남의 정치 당 기관, 사람들의 군대, 베트남 아버지의 앞, 사회 정치 단체, 사회 정치 단체, 사회 단체, 사회 봉사 단체, 사회 봉사 단체, 공공 서비스 단위 및 법에 의해 규정 된 다른 조직;

- 투자법에 의해 규정 된 경제 단체, (7)에서 규정 된 경우를 제외하고 (이하 경제 단체라고 함);

(2) 종교 단체 및 관계 종교 단체;

(3) 국내 개인 및 베트남 사람들은 해외 거주하는 베트남 시민 (이하 개인으로 언급);

(4) 주거 지역 사회;

(5) 외교 기능이있는 외국인 단체는 외교 대표 기관, 영사관 기관, 베트남 정부가 인정 한 외교 기능이있는 외국 국가의 다른 대표 기관을 포함한다; 유엔, 중재 기관 또는 단체의 기관의 대표 기관;

(6) 베트남 사람들은 해외를 residing;

(7) 외국 투자 자본과 경제 조직.

(제4조 2024대 법률)

2. 2024 토지 법에 따라 토지 사용자의 권리 및 의무

구체적으로, 2024 토지 법에 따라 토지 사용자에 속하는 주제는 다음과 같은 기사 26,에서 규정 된 08 일반 권리가 있습니다

(1) 토지의 법에 의해 규정 된 모든 조건을 충족 할 때 토지 이용권 및 소유권의 인증서를 부여.

(2) 법적으로 사용되는 토지에 노동 및 투자 결과의 과일을 즐기십시오.

(3) 국가가 보호, 개선 및 농업 토지 개발에 투자 할 때 혜택을 즐기십시오.

(4) 농업 토지를 개선하고 복원하는 국가의 지도 및 지원을받습니다.

(5) 다른 사람이 땅에 대한 합법적 인 권리와 이익을 침해 할 때 국가에 의해 보호됩니다.

(6) 2024 토지법 및 기타 관련 법률 조항에 따라 토지 이용 목적을 변경 권리.

(7) 2024 토지 법의 규정에 따라 주재가 토지를 상환 할 때 보상, 지원 및 리셋을 받으십시오.

(8) 법의 위반에 대한 불만, denounce 및 파일 소송.

또한, 토지 사용자는 변환, 전송, 임대, 하위, 상속, 토지 사용 권한을 부여; 모기지, 토지 사용 권한을 가진 자본을 기여하고 2024 토지 법의 조항에 따라 토지 사용 권한을받을.

위의 일반적인 권리 외에도 2024 토지 법에 따라 토지 사용자의 각 주제는 다음과 같은 추가 특정 권리와 의무가 있습니다

(1) 토지 이용 국내 조직의 권리 및 의무 (제32조에서 제36조)

- 토지 이용료를 수집하지 않고 주에 의해 할당 된 토지가있는 국내 조직의 권리 및 의무

- 수집된 토지 이용료, 임대된 토지 이용료, 임대된 토지 이용료로 구성된 국내 조직의 권리 및 의무.

- 경제기구, 공공 봉사 단위, 종교 단체 및 주에 의해 임대 토지를 사용하여 종교 단체의 권리 및 의무 및 연간 비용을 수집

- 토지 이용권 이전 및 토지 이용 목적 변경을 받는 경제기구의 권리 및 의무

- 토지 이용권의 형태로 자본 기부금을 받는 경제기구의 권리와 의무; 분쟁 또는 파산에 대한 경제 조직의 토지 이용권

(2) 토지를 이용한 개인 및 지역 사회의 권리 및 의무 (제37조부터 제39조까지)

- 토지를 사용하는 개인의 권리 및 의무

- 토지 이용료 수집 및 토지 이용료 수집 또는 토지 임대

- 토지 이용의 권리 및 의무

(3) 토지 이용 개인 및 지역 사회의 권리 및 의무 (제40조에서 제44)

- 외교 기능이있는 외국 조직의 권리 및 의무

- 베트남 출신의 사람의 권리 및 의무는 베트남 투자 자본을 사용하여 외국 투자 자본과 외국 투자 기관을 재개하여 베트남 투자 프로젝트를 구현합니다

- 토지 이용권의 형태로 토지의 자본 기여로 인해 토지를 이용한 외국투자기구의 권리 및 의무

- 베트남 출신의 사람의 권리와 의무는 해외 거주, 산업 공원, 산업 클러스터 및 첨단 기술 영역에서 토지를 사용하여 외국 투자 자본과 경제 조직을 재개

- 베트남의 토지 이용에 관한 권리 및 의무는 베트남의 자체 주택을 소유할 수 있는 외국인이나 베트남인이 거주하는 외국인은 베트남의 토지 이용권에 첨부된 주택을 소유할 수 없습니다.

토지 법 2024 년 1 월 1, 2025에서 효력을 발생합니다. 다음 조항을 제외하고 :

- 제190조 및 제248조 2024년 토지법 제248조는 4월 1일부터 2024년까지 시행합니다.

- - - 토지 이용 계획의 설립 및 승인은 계속 해결의 규정에 따라 구현 될 것입니다 61/2022/QH15 지속적으로 계획 및 어려움과 장애물을 제거하기위한 솔루션의 수 및 계획에 대한 정책 및 법률을 구현하는 효과와 효율성을 강화, 설립 진행 가속화 및 2021-2030 기간 계획의 품질을 향상.

조항 9, 2024 토지 법의 제 60은 날짜 해결 61/2022/QH15 만료에서 효력을 발생합니다.

2013 토지 법은 2024 토지 법의 효과적인 날짜에서 유효하지 않습니다.