새로운 법률은 베트남의 홈 바이어의 권리와 이익을 보호하고 향상시킬 것입니다

베트남 부동산 협회 (VARS)는 토지 법, 주택 법, 부동산 사업 법이 개정되고 보완 된 것을 믿고, 더 명확한 법률 프레임 워크를 제공. 가정 구매자의 권리와 이익을 보호하고 강화할 것입니다.

에 따르면, 토지 법 2024, 규정은 "사람 중심" 방향에서 개정 및 보완, 가정 구매자를위한 최대 혜택을 보호.

특히, 새로운 토지 가격 목록 규정과 함께, 토지 가격은 시장 원칙에 따라 계산됩니다, 보상 및 위치 정리의 진행은 가속되고 사람들은 토지가 회복 될 때 혜택을 받게됩니다.

동시에, 투여를위한 동기 부여를 제한, 이동 비용, 세금, ... 증가 때 안전하고 건강하고 지속 가능한 방향으로 개발하는 부동산 시장을 촉진. 특정하고 투명한 땅 valuation 방법은 프로젝트가 매끄럽게 배치하는 데 도움이 될 것이며, 일시적인 프로젝트에 대한 장애물을 제거하고 새로운 공급을 시장에 홍보하고 투자자에게 유리한 조건을 만듭니다. 잔액 자본금 및 주택 판매 가격. 그 동안, 사람들의 집 구매 요구를 지원.

또한, 토지 사용 권한 인증서를 부여하는 새로운 규정은 더 명확하고 더 투명한 것이 좋습니다. 과거에, 많은 가정 구매자는 열심히 일하고 심지어 인증서를 얻기 위해 "beg"해야, 그 후 2024 토지 법,이 책임은 국가에 속했다. 국가는 인증 자격이 된 사람들에게 인증서를 발급해야합니다.

또한 Land Law 2024는 2014년 이후에 등록되지 않은 토지에 대한 소유권 인증서를 공식적으로 부여할 때 홈 바이어의 권리에 중점을 둡니다. 주거 법에 따르면 2024, 디자인, 주택 건설 및 관리를위한 새로운 표준이 개선되고, 구매자의 삶의 안전과 품질을 보장합니다.

미니 아파트는 화재 예방 및 싸움을 가지고 있어야하며 모든 조건을 충족하는 경우 핑크 책의 발급을 고려하여 주민 및 지원 개인에 대한 사회적 보안 및 안전 증진을 위해 조건을 만들 것입니다. , 이 유형을 개발하는 집단.

주거 발달을 요구하는 규칙은 특별한 종류, 종류 I, 종류 II 및 종류 III 도시 지역에 있는 subdivide 또는 인기를 다룰 수 없을 것입니다 사기의 발생을 최근 시간에 있는 구매자가 피해자 제한할 것입니다.

외국인에 대한 주택 소유권권을 확장하고 소유권 시간을 늘리고 집 구매 절차를 단순화하면 외국인 투자자에게 호의를 베푸는 조건을 만듭니다.

특히 주택 법 2024은 사회 주택 개발 및 행사에 투자 할 자격이 부여되며 구매, 임대 및 구매 사회 주택을받을 수 있습니다. 이를 통해 사회 주택 공급을 개발하고, 저렴한 주택 프로젝트와 선호 대출 프로그램을 쉽게 액세스 할 수 있도록 낮은 소득을 지원합니다.

부동산 사업법의 새로운 규정에 따르면 부동산 사업 환경은 정부의 정책에 따라 더 건강하고 투명한 것입니다.

에 따르면, 부동산 비즈니스 법 2024 브로커가 연습 인증서를 가지고 있어야하며 부동산 중개인 서비스 기업 또는 부동산 거래 층에서 운영해야합니다. 부동산 거래는 바닥을 통해 수행 될 수 있으며 고객을위한 투명성과 제한 거래 위험을 증가시킵니다.

또한, 새로운 규정에 따라, 투자자 및 부동산 사업은 은행을 통해 지불을 만들기 위해 강제되고, 부동산 프로젝트는 사업에 넣기 전에 정보를 공개해야합니다. VARS는 이러한 규정은 모든 시장 회원에게 공개적으로 발표 할 프로젝트의 데이터베이스를 구축하고 디지털화하기위한 기초가 될 것이라고 믿는다. 정보 분석 및 투자자를위한 위험 최소화. 집 구매자.

또 다른 규정은 부동산 프로젝트 투자자가 향후 형성된 주택 또는 건설 작업의 판매 가격의 5 % 이상을 수집 할 수 없다는 것입니다. 이 규정은 필요한 법률 절차를 완료하기 전에 고객에게 투자자 모빌리티 자본의 위험으로부터 주택 구매자를 보호합니다.

또한, 홈 바이어는 새로운 부동산 비즈니스 법이 고객에게 적합한지 여부를 선택할 수 있도록 평판이 좋은 투자자로부터 제품을 구입하면 금융 비용을 줄일 수 있습니다. 투자자의 금융 의무에 대한 보증없이 또는 그에 대한 보증 또는 그에 대한 계약에 서명 할 때, 판매, 또는 미래에 형성 될 집 임대.

새로운 법은 또한 명확하게 시간에 집을 통해 손으로 투자자의 책임, 건설 품질을 보장하고 구매자의 불만을 처리.

VARS는 새로 개정되고 보완 된 토지 법, 주택 법, 부동산 비즈니스 법, 구현 후 더 명확하고 유연한 법적 프레임 워크를 제공, 구매자를위한 좋은 기회가 될 것이라고 믿는다. 집.

새로운 규정과 마찬가지로, 가정용 구매자의 권리와 관심은 공급이 명확할 때 더 많은 옵션으로 보호됩니다.

특히, 사회 주택을 지원하기 위해 정책 및 외국인을위한 소유권권을 확장하고 부동산 사업을 소유하고있는 사람들 및 투자자를위한 더 유리한 조건을 만들기에 기여합니다.