베트남의 계획에서 현재 착륙 할 수 있습니까?

Clauses 7 및 8에 따르면, 제 49 토지 법 2013 (법 개정 및 보완 및 2018 년에 계획과 관련된 37 법의 기사의 수를 보충), 다음과 같이 규정 :

- - - 토지 이용 계획이 발표되었지만 지역 수준의 연간 토지 이용 계획이 없습니다. 토지 사용자는 그것을 사용하고 법의 규정에 따라 토지 사용자의 권리를 행사 할 수 있습니다. 이름 *

지역 수준에서 연간 토지 이용 계획이있을 경우 토지 이용 목적을 변경하고 계획에 따라 토지 이용을 계속 수행 할 수 있지만 새로운 주택과 건물을 구축하지 마십시오, 식물 다년생 나무; 토지 사용자가 기존 주택이나 구조물을 개조하거나 수리해야 하는 경우, 법률의 규정에 따라 유능한 국가 기관에서 허가를 받아야 합니다.

- - - 지구의 연간 토지 이용 계획에 기록 된 토지 지역은 발표되었으며 프로젝트 나 토지 이용 목적이 변경되어야하지만 03 년 후 토지 복구 결정이 없거나 승인되지 않았습니다. 토지 이용목적을 변경할 수 있는 권한, 토지 이용계획을 승인하는 주 기관은, 취소하고, 지역에 대한 조정, 취소 또는 변경을 발표해야합니다. 토지 이용 계획에 기록 된 토지.

토지 이용 계획이 조정하거나 취소하지 않는 경우, 또는 조정하거나 취소하는 경우, 조정 또는 취소를 발표하지 않는 경우, 토지 사용자는 자신의 권리를 제한하지 않습니다. 위에서 언급 한 규정에 따라.

상기 규정에 따라, 계획에 위치한 주택 및 토지는 일부 권리에 제한되지만, 지역 또는 지역 수준의 연간 토지 이용 계획이더라도 주택 및 토지에 대한 전송권에 제한이 없습니다. 아직 없습니다.

따라서, 계획 내에서 주택과 토지를 가진 사람들은 여전히 그들을 옮길 수 있습니다.

그러나, 조항의 조항에 따라 6, 제 19 조 법령 43/2014/ND-CP, 조항 8, 제 49 토지 법 2013 토지 사용자는 토지 사용 권한 인증서를 부여하지 않을 것입니다. 예고 또는 경쟁 기관에서 토지를 복구하는 결정. 토지 복구에 대한 통지 또는 결정은 지역의 연간 토지 사용 계획이 발표 된 날짜에서 03 년 이내에 있습니다.

따라서 계획 내에서 주택과 토지는 여전히 샀고 판매 할 수 있지만 다음 두 가지 경우가 발생합니다

- 토지 회수에 대한 통지 또는 결정 전에 구매 또는 판매, 토지 사용자는 인증서를 발급 할 것이다;

- 토지 회수에 대한 통지 또는 결정 후 구매 또는 판매, 토지 사용자는 인증서를 발급하지 않습니다.