토지 소유권 및 토지 사용권에 대한 규정

1. 명세 헌법의 토지 규정

2013 헌법 제 54 조에 따라 토지는 다음과 같이 규정됩니다

- 토지는 특별한 국가 자원, 국가 개발을위한 중요한 자원, 법에 따라 관리.

- 조직 및 개인은 할당 된 토지, 임대 토지이며, 국가가 인정 한 토지 사용권을 가지고 있습니다. 토지 사용자는 법의 규정에 따라 토지 이용권 및 운동권 및 의무를 전송할 수 있습니다. 토지 이용권은 법률에 의해 보호됩니다.

- 국가는 국가 방위 및 보안 목적으로 법에 의해 규정 된 실제 필요성의 경우 조직 및 개인에 의해 현재 토지를 다시 인용한다. 그리고 국가 및 공공 관심의 사회 경제적 발전. 토지 정정은 법의 규정에 따라 공개, 투명하고 보상해야합니다.

- 국방 및 보안 업무 또는 전쟁 상태, 비상 상태, 또는 자연 재해를 방지하고 싸우기 위해 법에 의해 규정 된 실제 필요성의 경우의 국가 요구 토지.

2. 명세 토지 소유권에 대한 규정

2013 랜드 법 제 4 조에 따라 토지는 전체 사람들에 의해 소유되고 국에 의해 획일하게 관리됩니다. 국가 보조금 토지 이용권 토지에 따라 토지 이용권.

3. 명세 토지 이용권의 규정

토지 이용권은 유틸리티를 악용하기 위해 다른 주제에서 임대 또는 전송, 임대, 보조금, 상속, 기부를 통해 다른 주제에서 할당 된 토지의 이용에서 혜택을 누릴 수 있습니다.

2013 토지 법 제 5 조에 따라 토지 사용자는 주, 임대 토지, 인정 토지 사용 권한을 부여하고, 규정에 따라 토지 사용권의 전송을받습니다

(1) 국내 조직은 국가 기관, 사람의 군중 단위, 정치 조직, 사회 정치 조직, 경제 조직, 사회 정치 조직, 사회 조직, 사회 조직, 사회 봉사 단체, 공공 서비스 조직 및 기타 조직을 포함 (이하 조직으로 언급);

(2) 국내 가구 및 개인 (이하 가구 및 개인으로 언급);

(3) 주거 지역 사회는 같은 hamlet, 마을, hamlet, 마을, 마을, 이웃, 주거 그룹 및 동일한 세관, 관행 또는 동일한 가족 선량과 유사한 주거 지역에 사는 베트남 공동체를 포함합니다;

(4) 종교 시설에는 파고다, 교회, 예배당, 사원, 신사, 불교기도장, 수도원, 종교 교육 학교, 종교 단체 및 기타 종교 시설의 본부가 포함됩니다;

(5) 외교 기능이있는 외국인 단체는 외교 대표 기관, 영사관 기관, 베트남 정부가 인정 한 외교 기능이있는 외국 국가의 다른 대표 기관을 포함한다; 유엔, 중재 기관 또는 단체의 기관의 대표 기관;

(6) 베트남 사람들은 국적에 대한 법률의 규정에 따라 해외 거주;

(7 외국투자기업은 100 % 외국인투자기업, 합작투자기업, 베트남기업, 외국인투자자 구매주, 합병, 또는 투자법의 규정에 따라 취득을 포함.

토지 사용은 다음과 같은 원칙을 준수해야합니다

- 정확한 계획, 토지 이용 계획 및 올바른 토지 사용 목적.

- 경제, 효과적인, 환경 친화적이며 주변 토지 사용자의 합법적 인 이익을 해치지 않습니다.

- 토지 사용자는 2013 토지법 및 기타 관련 법률 조항에 따라 토지 이용 기간 동안 권리를 행사합니다.