베트남의 프로젝트 집을 살 때 어떤 문제가되지 않습니까?

1. 명세 프로젝트 투자자

- 우선, 투자자가 부동산 사업 라인을 포함하여 투자자의 비즈니스 등록 인증서에 명시된 부동산 사업 조건을 충족해야 결정해야 합니다.

- 미래 주택을 판매하거나 임대하기 전에, 투자자는 판매 또는 임대 자격이있는 지방 주택 관리 기관을 작성하여 통지해야합니다.

- 미래 주택 판매 또는 임대하기 전에 부동산 프로젝트 투자자는 고객에게 투자자의 재정적 의무를 보장하기 위해 충분한 용량으로 상업 은행이 있어야합니다. 투자자는 고객에게 최선을 다하고 동시에 주택을 넘지 않습니다.

= => 의 따라서 미래에 내장 된 집을 사고 싶다면 프로젝트 투자자의 위 정보를 찾을 필요가 있습니다. 투자자는 부동산 사업의 조건을 충족합니까? 미래 주택 프로젝트는 지방 주택 관리 기관에 통보되었습니까? 어떤 은행은 미래의 주택 프로젝트에 투자자의 금융 의무를 보장합니까? 이것은 미래에 내장 된 집을 살 때 위험을 피하기 위해 투자자에 대해 알아야 할 최소 정보입니다.

2. 명세 미래에 형성된 부동산의 조건은 사업에 넣기 위하여

토지 이용권, 프로젝트 문서, 경쟁 당국에 의해 승인 된 건설 도면, 건설 허가가 필요한 경우 건설 허가, 프로젝트의 합격 서류. 프로젝트 일정에 대응하는 기술 인프라 건설을 완료하십시오. 아파트 건물이나 주거용 건물의 경우 미래에 건설되어야하며 그 프로젝트의 완성 된 기반을 수용 할 수 있어야합니다.

3. 명세 구매, 판매, 또는 임대 미래 부동산

- 계약 가치의 30% 이상 첫번째로;

- - - 다음 지불은 부동산 건설 진도와 일관성이 있어야하지만, 총은 집이나 건설 작업 (인 경우 판매자 또는 더 적은 경우 계약 값의 50 %를 초과하지 않아야합니다);

- - - 구매자 또는 소지자가 토지에 부착 된 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 자산의 인증서를 부여하지 않은 경우 판매자 또는 소지자는 계약 값의 95 % 이상을 수집하지 않습니다. 해당 계약 값은 토지 사용권, 주택 소유권 권리 및 기타 자산의 인증서를 구매자에게 부여 할 때 지불해야합니다.

또한, 구매자로, 당신은 또한 미래 가정 구입 계약에 있는 당신의 권리를 알고 있어야 합니다: 당신은 판매인을 요구하고 구매자는 건축 투자 진도에 정보를 제공하기 위하여, 사전 지불 및 현장 검사의 사용.

토지 이용권, 주택 소유권권 및 토지에 첨부된 기타 자산의 인증서를 신청할 때 미래의 주택 매매 계약서를 전송할 권리가 있습니다.

우리는 우리의 조언이 당신의 질문에 대답하는 것을 희망합니다.