임대 계약의 단자 종료의 조건?

2015 민법 제 428 조에 따라 계약의 단자 종료는 다음과 같이 규제됩니다

“Article 428. 계약 성과의 Unilateral 종료

1. 명세 당사자는 계약의 성능과 다른 당사자가 계약의 의무를 심각하게 위반하거나 당사자가 또는 법에 의해 제공 한 경우 손해에 대해 보상하지 않는 한, 다른 당사자에게 권리가 있습니다.

2. 명세 당사자는 계약 종료의 다른 당사자를 즉시 통지해야합니다. 손상을 일으키지 않으면 보상이 지급되어야 합니다.

3. 명세 계약이 단결되면 계약은 다른 당사자가 종료 통지를받습니다. 이 당사자는 분쟁 해결에 대한 위반, 손해 및 계약에 대한 보상을 제외하고, 자신의 의무를 계속 수행 할 필요가 없습니다. 그 의무를 수행 한 당사자는 그 의무의 일부를 지불하기 위해 다른 당사자를 요청할 권리가 있습니다.

4. 명세 다른 당사자의 실패에 의해 손상된 당사자는 계약 의무를 제대로 수행 할 수 있습니다.

5. 명세 계약의 단자 종료는 본 제1조 제1항에 따라 계약의 단자 종료에 따라 계약의 당사자가 의무의 위반에 따라 당사자가 결정되며, 계약의 규정 및 기타 관련 법령에 따라 시민의 책임에 따라 계약의 의무를 제대로 수행하지 못하게 할 의무가 있습니다.

따라서, 종료는 다음과 같이 2개의 경우에 해결될 수 있습니다:

1. 명세 케이스 1:두 당사자가 오래된 주권자가 가구를 이동하고 비즈니스를위한 다른 파티를 제공해야하는 계약에 명확한 합의를 가지고있는 경우, 허가없이 집의 공간과 도박을 통해 제한하지 않는 한, 그래서 한 당사자는 보상을 지불하지 않고 계약에 대한 위반으로 간주됩니다.

2. 케이스 2:계약이 전체 건물을 넘겨 계약이 포함되지 않는 경우, 그 후 주택에 여전히 도박 인 경우, 그것은 계약을 종결하기 위해 당신에게 기초가되지 않습니다.